Решение № 2-101/2024 2-101/2024~М-25/2024 М-25/2024 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-101/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «13» марта 2024 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, индивидуальному предпринимателю крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО3 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды и разделе земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3, ИП КФХ В.А. о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды и разделе земельного участка сельскохозяйственного назначения. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истец и ответчик ФИО3 являются участниками общей долевой собственности, где истцу принадлежит 1/5 доля, а ФИО3 принадлежит 4/5 доли земельного участка общей площадью 905000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования земельным участком. При подготовки к возможному разделу земельного участка, возникла необходимость уточнения описания место положения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади. В связи с чем истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, которым 19.07.2023 года был изготовлен межевой план по исправлению ошибки в описании местоположения его границ и площади, площадь которого после уточнения составила 907151 кв.м.. 26 декабря 2023 года истцом в адрес ответчика ФИО3 было направлено уведомление о необходимости произвести раздел земельного участка по фактическим установленным границам, где в целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок. В результате такого раздела образуются: - земельный участок общей площадью 181430 кв.м., который приобретает в собственность истец, обозначенный в межевом плане как ЗУ1; - земельный участок общей площадью 725721 кв.м., который приобретает в собственность ФИО3, обозначенный в межевом плане как ЗУ2. Земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. Раздел земельного участка осуществляется на основании межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, выполненного 19.07.2023 года кадастровым инженером ФИО6 ООО «Межевание Плюс». На что от ответчика ФИО3 поступил отказ в устной форме. На обращение истца ответ не получен. Хотя, как полагает истец, такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба земельному участку, что подтверждается заключением кадастрового инженера отраженном в межевом плане от 19.07.2023 года. Кроме того, при осуществлении подготовки межевого плана, кадастровым инженером ФИО6 было установлено дополнительное препятствие для завершения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, необходимости провести кадастровые работы по устранению пересечений входящих в его состав земельных участков со смежными земельными участками. В связи с чем имеется необходимость согласовать устранение пересечений с ответчиком как участником общей долевой собственности. 01.10.2007 года был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 905000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На основании соглашения о переуступке прав и обязанностей от 24.04.2024 года арендодателем стал ответчик ИП К(Ф)Х ФИО3.С 2016 года условия договора аренды в части уплаты арендных платежей арендатором не исполнялся, истцом в адрес ответчика ИП К(Ф)Х ФИО3 26.12.2023 года было направлено требование о досрочном расторжении договора аренды и выплате арендной платы, которое оставлено без ответа. Размер задолженности по арендной плате за 2021, 2022, 2023 годы составляет: 4,5 тонн зерна, 4,5 тонн сена, 1500 рублей, 30 литров подсолнечного масла. Просил суд: - признать согласованным межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади, определенные в межевом плане от 19 июля 2023 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Межевание плюс» ФИО6; - разделить земельный участок, расположенный: <адрес>, общей площадью 907151 кв.м., кадастровый номер №, согласно межевого плана земельного участка от 19 июля 2023 года выполненного кадастровым инженером ООО «Межевание плюс» ФИО6, определив: - земельный участок общей площадью 181430 кв.м., который приобретает в собственность истец ФИО1, обозначенный в межевом плане как ЗУ1; - земельный участок общей площадью 725721 кв.м., который приобретает в собственность ФИО3, обозначенный в межевом плане как ЗУ2; - расторгнуть между ФИО1 и ИП К(Ф)Х ФИО3 договор аренды земельного участка от 01 октября 2007 года, зарегистрированного в ЕГРН от 23 ноября 2007 года за №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №; - взыскать с ответчика ИП К(Ф)Х ФИО3 в пользу ФИО1 арендную плату по договору аренды земельного участка от 01 октября 2007 года за 2021, 2022, 2023 годы в размере 4,5 тонн зерна, 4,5 тонн сена, 1500 рублей, 30 литров подсолнечного масла.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины неявки не известны.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам изложенном в иске, просил его удовлетворить, пояснив, что ответчик ИП К(Ф)Х ФИО7 как арендатор земельного участка не исполняет принятые на себя обязательства, предусмотренные договором аренды и не выплачивает истцу арендную плату, в связи с чем у него образовалась задолженность по арендной плате за 2021, 2022, 2023 годы. Поскольку ответчик допустил нарушение сроков оплаты арендной платы более двух раз подряд, то требование о расторжении договора аренды является объективным и законным. Действительно к ФИО1 приезжали и привозили арендную плату, но её дома не было, полагает, что нужно заблаговременно согласовать порядок выплаты арендной платы.

Ответчик ФИО3 и представитель ИП К(Ф)Х ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, ИП КФХ ФИО3, являясь арендатором земельного участка, использует его по целевому назначению, он готов выплатить истцу арендную плату, он неоднократно привозил истцу арендную плату за 2021, 2022, 2023 годы, последний раз 11.03.2024 г.. Однако, супруг истца, по её (истца) указанию, отказался принимать привезенную арендную плату. Полагает, что истец злоупотребляется своим правом и не получает арендную плату, которую ей привозили, тем самым нарушает договор. Кроме того, указывает на то, что вопрос о согласовании межевого плана и раздела земельного участка, а также взыскании арендной платы за 2022 года, уже было предметом рассмотрения в суде, решением суда от 19.09.2023 года, вступившим в законную силу, истцу было отказано в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – кадастровый инженер ООО «Межевание Плюс» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в письменном объяснении /л.д. 85-87/ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что он работает у ИП К(Ф)Х ФИО3 и по распоряжению руководителя в начале ноября 2023 года он привозил арендую плату ФИО1 по адресу ее проживания: <адрес>, однако дома никого не было. Также он привозил арендную плату 11.03.2024 года по адресу проживания ФИО1 в размере: зерно 4,5 тонны, 30 литров подсолнечного масла и денежные средства в размере 1500 рублей, дома был её супруг, который отказался от получения арендной платы и подписания документов. Как было указано в накладной, арендная плата была за три года 2021, 2022, 2023.

Свидетель С.. в судебном заседании пояснил, что он совместно с Б. два раза привозил арендную плату по адресу проживания ФИО1 <адрес> Последний раз они привозили арендную плату 11.03.2023 года в размере: 4,5 тонны зерна, 30 литров подсолнечного масла и 1500 денежных средств, дома был супруг ФИО1 который отказался от получения арендной платы.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

В соответствие с п. 1 и п. 3 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений п. 1 ст. 607 ГК РФ следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 23.08.2022 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 12-15/.

ФИО3 является собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

01.10.2007 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, который зарегистрирован в ЕГРН 23.11.2007 года /л.д. 16-20/.

Согласно соглашения о переуступке прав и обязанностей от 24.04.2014 года /л.д. 21-22/, в настоящее время арендатором земельного участка с кадастровым номером № является ИП К(Ф)Х ФИО3, а арендодателем ФИО1.

Обременение земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в виде аренды в пользу ФИО3 подтверждается и выпиской из ЕГРН /л.д. 12-15/, а также письменными объяснения Управления Росреестра по Волгоградской области /л.д. 85-87/.

В силу п. 3 договора аренды срок действия договора аренды составляет 10 лет. Договор по окончании его срока действия считается возобновленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания его срока действия письменно не уведомит другую сторону об отказе его возобновления и если арендатор продолжает пользоваться имуществом.

Договором аренды предусмотрены условия его досрочного расторжения: - при нецелевом использовании земельного участка; - при возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение одного оплачиваемого периода. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки; - если Арендатор умышленно ухудшает состояние земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из содержания п. 4 договора аренды 01.10.2007 года следует, что величина годовой арендной платы, выраженная в натуральных единицах измерения, выплачиваемая арендодателю за земельный участок, составляет: 1,5 тонны зерна ежегодно, не позднее 01.10 оплачиваемого периода; 10 литров подсолнечного масла ежегодно, не позднее 01.12 оплачиваемого периода; 1,5 тонны сена или соломы по заявлению до 01.10 оплачиваемого периода; 500 рублей средства на закупку круп ежегодно, не позднее 01.10 оплачиваемого периода; транспортные услуги по заявлению и в течение оплачиваемого периода.

Истец ссылается на неисполнение ответчиком ИП К(Ф)Х ФИО7 своих обязательств по договору аренды, а именно, в не выплате истцу арендной платы за 2021, 2022 и 2023 годы.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что они не отказываются выплатить истцу арендную плату за 2021, 2022, 2023 года, тем самым подтвердив, что задолженность по арендной плате у ИП К(Ф)Х ФИО3 перед ФИО1 действительно существует.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые осуществляли привоз арендной платы по адресу проживания истца, в момент её отсутствие, также подтверждают образовавшуюся задолженность ответчика по арендной плате перед истцом.

Доказательств отсутствие задолженности по арендной плате стороной ответчика не представлено.

Таким образом, установив наличие задолженности по арендной плате, суд приходит к выводу, что с ответчика ИП К(Ф)Х ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за 2021, 2022, 2023 годы в размере 4,5 тонн зерна, 4,5 тонн сена, 1 500 рублей, 30 литров подсолнечного масла.

Законом предусмотрено право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке, но с соблюдением условий.

Так, согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу пунктов 1, 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или к значительному ухудшению экологической обстановки.

В соответствие со ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу п. 3 ст. 453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

На основании ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ИП К(Ф)Х ФИО3, являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером №, более двух раз подряд не внес арендную плату, тем самым нарушив условия Договора аренды земельного участка от 01.10.2007 года, что является существенным нарушением договора аренды и основанием для досрочного расторжения данного договора по требованию арендодателя.

Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с требованием о досрочном расторжении договора аренды в связи с не внесением арендной платы /л.д.55-56/. Однако ответчиком задолженность по арендной плате не погашена и договор не расторгнут. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка являются законными и подлежащими удовлетворению.

Подлежат также удовлетворению и требования истца о разделе земельного участка, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2), а также требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них (пункт 3).

Особенности выделения доли из земель сельскохозяйственного назначения регулируются положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон №101-ФЗ).

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

В силу пункта 9 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пункту 10 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Положения пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ определяют, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, кроме случаев, установленных данным пунктом, которые не распространяются на спор, разрешенный в настоящем деле.

Согласно пункту 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки, из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Законом № 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона №101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В силу пункта 9 статьи 22 ЗК РФ изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 (1/5 доля) и ФИО3 (4/5 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 /л.д. 23-51/ и представленному истцом, раздел земельного участка с кадастровым номером № возможен на два земельных участка: первый земельный участок с условным обозначением № составляет 181430,0 кв.м., второй земельный участок с условным № составляет 725721,0 кв.м.

Для согласования границ земельного участка кадастровым инженером ФИО6 второму собственнику ФИО3 было направлено почтовым отправлением уведомление о необходимости согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, однако получив уведомление 04.07.2023 года ФИО3 не явился для подписания акта согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При рассмотрении дела установлено, что образование двух самостоятельных участков не приводит к невозможности их разрешенного использования, вклиниванию, вкрапливанию или изломанности границ,

Поскольку настоящим решением договор аренды земельного участка от 01.10.2007 года прекращен, то и препятствия к разделу земельного участка кадастровым номером № отсутствуют.

В связи с чем, суд полагает возможным признать согласованным межевой план от 19 июля 2023 года по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, изготовленный кадастровым инженером ФИО6, и разделить земельный участок с кадастровым номером №, согласно межевого плана от 19 июля 2023 года выполненного кадастровым инженером ФИО6, выделив в собственность ФИО1: - земельный участок общей площадью 181430 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек границ с условным обозначением №; - выделив в собственность ФИО3 земельный участок общей площадью 725721 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек границ с условным обозначением №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, индивидуальному предпринимателю крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО3 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды и разделе земельного участка сельскохозяйственного назначения, – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 01 октября 2007 года между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, зарегистрированный в ЕГРН 23 ноября 2007 года за №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с индивидуального предпринимателя крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 в пользу ФИО1 арендную плату по договору аренды земельного участка от 01 октября 2007 года за 2021, 2022, 2023 годы в размере 4,5 тонн зерна, 4,5 тонн сена, 1 500 рублей, 30 литров подсолнечного масла.

Признать согласованным межевой план от 19 июля 2023 года изготовленный кадастровым инженером ФИО6 по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Разделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 земельный участок общей площадью 181430 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек границ с условным обозначением №, выделив в собственность ФИО3 земельный участок общей площадью 725721 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек границ с условным обозначением №, на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8 от 19 июля 2023 года.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2024 года с использованием компьютера.

Председательствующий судья ___________ Р.П. Захаров