Решение № 2-194/2026 2-194/2026~М-46/2026 М-46/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-194/2026

УИД: 52RS0№-60

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года Починковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, взыскании долга,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», указав, что с ответчиком ФИО2 состояла в браке. В настоящее время брак расторгнут и общее хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчик ФИО2 выбыл для постоянного проживания по адресу <адрес>. В браке нажито имущество: земельный участок и жилой дом, расположенный в <адрес> муниципальный округ, <адрес>. В браке имущество было оформлено по 1/2 доли в праве за каждым из супругов, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме и бремя содержания жилого помещения полностью находится на ней.

Ответчик ФИО2 уклоняется от внесения платы за коммунальные услуги жилого помещения, находящегося в совместной собственности, в связи с чем все расходы по содержанию жилого помещения несет одна, что является обременительным.

Истец считает, что она и ответчик ФИО2 обязаны нести бремя содержания жилого дома, а именно участвовать в оплате коммунальных платежей за газоснабжение соразмерно своей доли.

В силу сложившихся обстоятельств она и ответчик ФИО2 не могут мирным путем заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также порядок и размер оплаты услуг по газоснабжению, в связи с чем решение этого вопроса возможно разрешить только в судебном порядке.

Услуги по газоснабжению представляет АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород.

Истец указывает, что оплачивает коммунальные услуги одна и задолженности по оплате не имеет. Факт несения расходов подтверждается квитанциями.

Таким образом, считает, что в сложившейся ситуации вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение, за газоснабжение, а также за услуги по обращению с ТКО.

Считает, что неоплата коммунальных платежей за услуги по газоснабжению является неосновательным обогащением, поэтому вправе требовать взыскания в свою пользу половину уплаченных платежей. Всего с декабря 2022 года (с момента выезда из дома) по ноябрь 2025 года оплачено 67 659 рублей 30 копеек. Таким образом, ко взысканию с ответчика подлежит 33829 рублей 65 копеек (декабрь 2022 года - 3981 рубль 35 копеек, 2023 год: январь-3933 рубля 47 копеек, февраль 3721 рубль 40 копеек, март -3009 рублей 25 копеек, апрель 1607 рублей 59 копеек, октябрь - 1665 рублей 48 копеек, ноябрь - 3337 рублей 16 копеек, декабрь- 5584 рублей, всего 22 858 рублей 35 копеек, 2024 год - январь 4261 рубль 82 копеек, февраль - 3755 рублей 60 копеек, март -3180 рублей 98 копеек, апрель -1881 рублей 22 копеек, октябрь -1542 руб82 коп, ноябрь- 2551 рубль 29 копеек, декабрь: 3 251 рубль 21 копейка, а всего 20424 рублей, 2025 год январь- 3439 рублей, февраль -3921 руб. 01 коп, март -2807 рублей, апрель - 2144 рублей, октябрь -1349 рублей ноябрь - 2672 рубля 85 копеек, всего - 16 344 рубля 66 копеек), кроме этого также оплачены денежные средства за поверку газового счетчика в сумме 2700 рублей, а также денежные средства за обслуживание -1360 рублей. Таким образом, ко взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит 33 829 рублей 65 копеек (67 659 рублей 30 копеек : 2=33 829 рублей 65 копеек).

На основании изложенного, истец просит определить ФИО1 и ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по газоснабжению жилого дома, расположенного в <адрес> - 1/2 доли каждому. (ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 доля )

Обязать АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг по газоснабжению жилого помещения, расположенного <адрес> выдать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжению.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 33 829 рублей 65 копеек, уплаченные за коммунальные услуги по газоснабжению.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину за подачу заявления в суд в размере 4000 рублей (л.д.5-7)..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело в свое отсутствие и применить к требованиям срок исковой давности.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Починковского районного суда <адрес> - http://pochinkovsky.nnov.sudrf.ru.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № являются ФИО1 в размере 1/2 доли, а также ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Как указывает истец, ответчик ФИО2, являясь собственником 1/2 доли жилого дома, коммунальные платежи не оплачивает.

Соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками не достигнуто.

Суд считает, что в данном случае порядок и размер по оплате коммунальных услуг, необходимо производить соразмерно принадлежащей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Кроме того, суд отмечает, что сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 ГК РФ.

На основании изложенного следует определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за услугу газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая у ФИО1 составляет 1/2 доля, у ФИО2 1/2 доля, от ежемесячных начислений.

Истец ФИО1 просила взыскать с ответчика ФИО2 половину оплаченных платежей за услугу газоснабжения за период с декабря 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 33829,65 руб. из общей суммы 67659,30 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что при рассмотрении настоящего иска ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, то суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания платежей за период с декабря 2022 года по январь 2023 года.

С ответчика подлежат взысканию платежи по оплате услуг газоснабжения за период с февраля 2023 по ноябрь 2025 в сумме 27846,77 руб. (55693,54 руб./2 = 27846,77 руб.)

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок участия ФИО1 (паспорт 2215 №) и ФИО2 (паспорт 2215 №) в расходах на оплату услуг газоснабжения в отношении объекта недвижимости, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив доли платежей:

ФИО1 – 1/2 доля,

ФИО2 – 1/2 доля.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения на оказание услуг газоснабжения в отношении объекта недвижимости, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на:

ФИО1 – 1/2 доля,

ФИО2 – 1/2 доля.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 2215 №) в пользу ФИО1 (паспорт 2215 №) денежные средства в размере 27846,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Виноградова

-