Решение № 2-102/2020 2-102/2020~М-117/2020 М-117/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-102/2020

Дело № 2-102/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000189-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что 04 декабря 2000 г по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение общей площадью 72,4 кв.м, в том числе жилой 44,5 кв.м. местоположением по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Вертуновской сельской администрации Бековского района Пензенской области 08 декабря 2000 г за № 698. В действительности по указанному договору был приобретен жилой дом. 27 июля 2013 г умер ФИО4. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются отец ФИО1, который фактически принял наследство, был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем, мать ФИО2 наследство не принимала. 06 ноября 2019 г умер ФИО1. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются супруга ФИО2, сын ФИО3, которые приняли наследство путем подачи заявлений нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО5

Неправильное указание в тексте договора вида жилого помещения не дает возможности истцам оформить право собственности на данное имущество. Иным способом изменить вид жилого помещения, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным. Просят признать жилое помещение, преданное в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04 декабря 2000 г, зарегистрированному в администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области 08 декабря 2000 г за № 698, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом.

Истцы ФИО2, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

От третьего лица нотариус Бековского района Пензенской области ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04 декабря 2000 г, зарегистрированного в местной администрации 08 декабря 2000 г за № 698 следует, что договор заключен между Вертуновской сельской администрации и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. По договору от 04 декабря 2000 г на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в долевую собственность передано жилое помещение - квартира общей площадью 72,4 кв.м., жилой 44,5 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о смерти от 13 августа 2020 г следует, что ФИО4 умер 27 июля 2013 г.Из свидетельства о смерти от 25 декабря 2019 г следует, что ФИО1 умер 06 ноября 2019 г.

Из справки нотариуса нотариального округа Бековский район Пензенской области ФИО5 от 22 апреля 2020 г исх. № 127 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняли наследственное имущество как наследники по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 06 ноября 2019 г, зарегистрированного по день смерти по адресу: <адрес>, путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО5.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения, переданного в обую долевую собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04 декабря 2000 г, зарегистрированному в местной администрации 08 декабря 2000 г за № 698, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленного по состоянию на 30 ноября 2000 г, заключением кадастрового инженера от 14 мая 2020 г № ЗК 51/2020, выписками похозяйственнх книг Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2020 гг, из которых следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства - жилым домом, назначение - жилое, этажность - 1, год постройки -1991, общая площадь 72,4 кв.м., в том числе жилая - 44,5 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес земельного участка и объекта капитального строительства совпадают: Российская Федерация, <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд находит требование истцов ФИО2, ФИО3 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, - жилой дом, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, переданного в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04 декабря 2000 г, зарегистрированному в администрации Вертуновского сельсовета <адрес> 08 декабря 2000 г за № 698, расположенного по адресу: <адрес>, - жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья