Решение № 2-1390/2018 2-1390/2018~М-1425/2018 М-1425/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1390/2018

Дело № 2-1390/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 27 ноября 2018 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО4. действующей на основании доверенности №<...> от 20.11.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности с сособственником домовладения, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником не имеет возможности, в виду того, что у ФИО5 трудное материальное положение, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, от которой поступило исковое заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает полностью.

С учетом мнения истца и представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <...> от 11.05.2018 года зарегистрированного нотариусом Ленинградского нотариального округа С. А.Н. в реестре <...> принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного <адрес>.

Земельный участок мерою 707 кв.м., на котором расположена занимаемая ей часть домовладения, используется для ведения личного подсобного хозяйства.

Фактически истица является собственником изолированной части жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

Истица постоянно проживает в указанной части жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

В августе 2017 года истицей изготовлен технический паспорт на часть домовладения, которой она владеет, пользуется и распоряжается.

Прекратить общую долевую собственность с сособственником квартиры №1 ФИО5, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником она не имеет возможности, в виду трудного материального положения ФИО5

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчиков относительно заявленных уточненных исковых требований, не поступило, истица не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истицей право собственности на блок жилого дома блокированной застройки и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное <адрес>, между ФИО3 и ФИО5.

Признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 71,6 кв.м., и хозяйственных построек, сооружений <адрес>.

Считать указанный блок жилого дома образованным из объекта с кадастровым номером <...>.

Оставить за ФИО5 право собственности на оставшуюся часть домовладения, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

Районного суда ФИО1