Решение № 2-1706/2019 2-1706/2019~М-1682/2019 М-1682/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-1706/2019

копия

УИД 89RS0005-01-2019-002452-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права пользования ФИО3 и ФИО2 жилым помещением – квартирой № в <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчики в квартире зарегистрированы, но фактически в ней не проживают с 1 сентября 2018 года, членами его семьи не являются, обязательств по содержанию недвижимого имущества не несут.

Участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец на иске настаивал; ответчики возражали против удовлетворения требований, указывая, что с октября 2018 года зарегистрированы по другому адресу, представили копии паспортов со штампами о регистрации.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается копиями договора купли-продажи от 9 ноября 2018 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13 ноября 2018 года.

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и он вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.

Из представленной суду истцом справки о регистрации, выданной паспортистом № 3 ООО «Ямал» 16 июля 2019 года, следует, что с 29 ноября 2011 года по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые фактически в квартире не проживают, что подтверждено актом соответствующего содержания.

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиками права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось.

Не соглашаясь с требованиями истца, ответчики указали, что с 30 октября 2018 года зарегистрированы по другому адресу, в подтверждение представили копии паспортов со штампами о снятии с учета по спорному адресу и регистрации по месту жительства в другом городе.

Факт снятия ответчиков с регистрационного учета подтверждается и сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску с указанием на их регистрацию по другому адресу.

В квартире истца ответчики не проживают, не зарегистрированы, их вещей в квартире не имеется, следовательно, основания для защиты прав истца в судебном порядке и для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении предъявленных к ФИО2 и ФИО3 требований о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде ЯНАО в гражданском деле № 2-1706/2019.