Решение № 2-953/2018 2-953/2018~М-943/2018 М-943/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-953/2018

Гражданское дело № 2-953/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

с участием представителя истца, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к администрации муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом.

Требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом по договору купли-продажи был приобретен у ФИО9. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась с заявлением в администрацию муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства (жилого дома) проект № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ № № № ФИО3 было получено разрешение на строительство <данные изъяты>

<данные изъяты> Рязанского муниципального района Рязанской области объекту капитального строительства был присвоен номер №, адрес: <адрес>. После строительства жилого дома, на основании декларации об объекте и разрешения на строительство был подготовлен технический паспорт. Согласно технического паспорта, общая площадь жилого дома № № составляет – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., число этажей – <данные изъяты>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Управление Росреестра по Рязанской области о регистрации объекта капитального строительства (жилого дома) №, однако, Управлением Росреестра по Рязанской области было вынесено уведомление о приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №, по причине того, что построенный объект капитального строительства (жилой дом) №, расположенный по адресу: <адрес>, располагается от границы земельного участка, принадлежащего ФИО4 (домовладение <адрес>) менее 3 метров и не может быть зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Рязанской области. Возведенный жилой дом построен в соответствии с требованиями СНиП и градостроительного кодекса РФ и не нарушает права, интересы других лиц и ни создает угрозы для здоровья граждан.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом № №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., этажностью – <данные изъяты> этажа, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области на надлежащего – администрацию муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области. Администрация муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Истец в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление о даче согласия на сохранение самовольной постройки, претензий с ФИО2 не имеет.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд, рассматривая признание иска ответчиком, принимает его, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом № №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., этажностью – <данные изъяты> этажа, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Л.М. Подкользина