Решение № 02-0501/2026 02-0501/2026~М-3988/2025 2-501/2026 М-3988/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 02-0501/2026

Дело №2-501/2026

УИД № 77RS0008-02-2025-010023-76


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала, мотивируя тем, что фио и ФИО1 состояли в браке, от данного брака имеется трое детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Брак между фио и ФИО1 расторгнут 08.06.2017 года без раздела совместно нажитого имущества. фио умер 28.12.2021 года. В период брака по договору купли-продажи от 14.08.2013 года приобретено жилое помещение фио, ФИО2, фио, ФИО4, ФИО3 в равных долях (по 1/5 доле каждому) расположенное по адресу: адрес, адрес, за счет предоставленной субсидии фио на покупку жилого помещения и за счет личных денежных средств фио. Истец доли в квартире не имела и не претендовала, средств в приобретение не вкладывала. Далее фио в период брака с ФИО1 по договору купли-продажи от 05.12. 2013 года была приобретена 1/5 доля в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: адрес, адрес, за счет личных средств фио, с использованием материнского капитала. Указанная доля была приобретена у фио Решением Зеленоградского районного суда адрес от 23.03.2024 года дело № 2-1147/2024 произведен раздел наследства умершего фио в виде 1/5 спорной квартиры между тремя наследниками - ФИО2, ФИО3, ФИО4, признано право собственности по 1/15 доле за каждым. 1/5 доля квартиры, приобретенная за счет средств материнского капитала, при вынесении решения суда не определялась и не делилась. Однако, фио не оформил полагающеюся долю детям ФИО2, ФИО3, ФИО4 и супруге на момент приобретения, в связи с чем выделение долей детей из 1/5 доли приобретенной 05.12.2013 года возможно лишь в судебном порядке. Поскольку требования закона были нарушены, и их восстановление возможно только в судебном порядке, в связи с изложенным считает возможным применить положения п.15 Правил направления денежных средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», и определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 от 1/5 доли, приобретенной фио по договору купли-продажи от 05.12.2013 года жилого помещения расположенного по адресу: адрес, адрес, как приобретенной у фио с использованием материнского капитала. Учитывая, что иных соглашений между сторонами не было достигнуто, а имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала, равно как за счет личных средств фио, следует выделить ФИО1 лишь долю по материнскому капиталу, и определить доли каждого из детей равными, исходя из следующего расчета: 1/5 доля квартиры была приобретена по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала. При этом средства материнского капитала обеспечивали реализацию прав 5-ти членов семьи. Поскольку закон не обязывает производить расчет строго пропорционально средствам, доплаченным к средствам материнского капитала, при этом учитывается равенство прав каждого члена семьи, считает, что каждому члену семьи должно принадлежать по 1/5 от приобретенной за средства материнского капитала 1/5 доли, что составляет по 1/25 доле квартиры. Таким образом, считает возможным разделить 1/5 долю квартиры, приобретенную за счет средств материнского капитала, определив доли каждого члена семьи в этой части в размере 1/25 доли квартиры (что, для понимания расчета, равно 3/75=6/150=2/50). Также дети имеют право на наследственную долю от доли отца по материнскому капиталу. Отцу принадлежала 1/25 доля (соответствует 6/150 долей). Соответственно по наследству каждый ребенок (ФИО2, ФИО3, ФИО4) имеет право на 2/150 доли. Учитывая, что у каждого ребенка имеются доли, полученные при приобретении квартиры, а также имеются доли, полученные по наследству, право собственности определяется в следующем порядке: - за ФИО1 право собственности на 1/25 (6/150) долей квартиры за счет материнского капитала; за детьми, с учетом имеющихся у них долей: - за ФИО2 признается право собственности на 46/150 долей квартиры, которые складываются из 1/5 доли (30/150) - приобретено по договору куплипродажи) + 1/15 доля (10/150) - приобретена в порядке наследования по решению суда + 1/25 доля (6/150) приобретена по материнскому капиталу + 2/150 приобретены в порядке наследования после смерти отца фио в виде доли по материнскому капиталу = 30/150 + 10/150 + 6/150 + 2/150 = 48/150=8/25 - за ФИО4 признается право собственности на 46/150 долей квартиры, которые складываются из 1/5 доли (30/150) - приобретено по договору купли-продажи) + 1/15 доля (10/150) - приобретена в порядке наследования по решению суда + 1/25 доля (6/150) приобретена по материнскому капиталу + 2/150 приобретены в порядке наследования после смерти отца фио в виде доли по материнскому капиталу = 30/150 + 10/150 + 6/150 + 2/150 = 8/25 - за ФИО3 признается право собственности на 46/150 долей квартиры, которые складываются из 1/5 доли (30/150) - приобретено по договору куплипродажи) + 1/15 доля (10/150) - приобретена в порядке наследования по решению суда + 1/25 доля (6/150) приобретена по материнскому капиталу + 2/150 приобретены в порядке наследования после смерти отца фио в виде доли по материнскому капиталу = 30/150 + 10/150 + 6/150 + 2/150 = 8/25.

Истец просит признать за ней -ФИО1, право собственности на 1/25 долей квартиры по адресу: адрес, адрес, за ФИО2 право собственности на 8/25 долей квартиры, за ФИО4 право собственности на 8/25 долей квартиры, за ФИО3 право собственности на 8/25 долей квартиры.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истца, ответчиков и представителя третьего лица поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аналогичные требования содержатся в пункте 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио и ФИО1 состояли в браке, который прекращен 08.07.2017 года.

В данном браке рождены трое детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В период брака с ФИО1, фио, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, ФИО2, совместно с фио 14.08.2013 года, на основании договора купли-продажи квартиры, приобретена квартира с кадастровым номером 77:06:0005001:2676, расположенная по адресу: адрес, адрес, с использованием сертификата на материнский (семейный) капитал № III № 0103080 от 30.07.2009 года.

фио в период брака с ФИО1 по договору купли-продажи от 05.12. 2013 года была приобретена 1/5 доля в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: адрес, адрес, за счет личных средств фио, с использованием материнского капитала. Указанная доля была приобретена у фио

фио умер 28 декабря 2021 года.

Из ответа на судебный запрос нотариуса адрес В фио следует, что в ее производстве находится наследственное дело № 32025218-89/2022, открытое к имуществу фио, паспортные данные, наследниками, принявшими наследство, являются: сын - ФИО3, паспортные данные, дочь - ФИО2 , паспортные данные, сын - ФИО4, паспортные данные, наследником, отказавшимся от наследства, является: супруга - фио, паспортные данные.

Решением Зеленоградского районного суда адрес от 23.05.2024 года произведен раздел наследства умершего фио в виде 1/5 спорной квартиры между тремя наследниками - ФИО2, ФИО3, ФИО4, признано право собственности по 1/15 доле за каждым.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылался на то, что 1/5 доля квартиры, приобретенная за счет средств материнского капитала, при вынесении решения суда не определялась и не делилась.

Согласно п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе в силу подп. "а" после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

С учетом данных положений истцом произведен расчет долей сособственников квартиры, согласно которому определение долей должно выглядеть следующим образом:

- за ФИО1 признается право собственности на 1/25 долей квартиры по материнскому капиталу,

с учетом имеющихся у них долей:

- за ФИО2 признается право собственности на 8/25 долей квартиры; которые складываются из 1/5 (30/150) доли приобретено по договору купли-продажи) + 1/15 доля (10/150) - приобретена в порядке наследования по решению суда + 1/25 доля приобретена по материнскому капиталу + 2/150 приобретены в порядке наследования после смерти отца фио в виде доли по материнскому капиталу = 30/150 + 10/150 + 6/150 + 2/150 = 48/150=8/25;

-за ФИО4 признается право собственности на 46/150 долей квартиры, которые складываются из 1/5 доли (30/150) - приобретено по договору купли-продажи) + 1/15 доля (10/150) - приобретена в порядке наследования по решению суда + 1/25 доля (6/150) приобретена по материнскому капиталу + 2/150 приобретены в порядке наследования после смерти отца фио в виде доли по материнскому капиталу = 30/150 + 10/150 + 6/150 + 2/150 = 8/25;

- за ФИО3 признается право собственности на 46/150 долей квартиры, которые складываются из 1/5 доли (30/150) - приобретено по договору купли-продажи) + 1/15 доля (10/150) - приобретена в порядке наследования по решению суда + 1/25 доля (6/150) приобретена по материнскому капиталу + 2/150 приобретены в порядке наследования после смерти отца фио в виде доли по материнскому капиталу = 30/150 + 10/150 + 6/150 + 2/150 = 8/25.

Судом расчет проверен и признается верным.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Ответчики по существу требований своих возражений не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/25 долей квартиру по адресу: адрес, адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на 8/25 долей квартиры по адресу: адрес, адрес.

Признать за ФИО4 право собственности на 8/25 долей квартиры по адресу: адрес, адрес.

Признать за ФИО3 право собственности на 8/25 долей квартиры по адресу: адрес, адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.


Решение принято в окончательной форме 14 мая 2026 года.

Судья фио