Решение № 2-895/2017 2-895/2017~М-946/2017 М-946/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-895/2017

Дело № 2-895/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 14 сентября 2017 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРП собственником жилого помещения с <дата> по <дата> являлась ФИО1 На протяжении длительного времени ответчик не исполнял обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с <дата> по <дата> и по состоянию на <дата> составляет 50 476 руб. 65 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за вышеуказанный период в размере 50476 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1714 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела без их участия. Настаивал на заявленных требованиях в полном объёме.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что имела в собственности указанную квартиру, однако в ней никогда не проживала, предоставила её для проживания родственникам, которые впоследствии купили данную квартиру и по настоящее время в ней проживают. О том, что по квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, она не знала, родственники её заверяли, что всё оплачивается своевременно. Понимает, что как собственник должна нести ответственность по оплате коммунальных услуг, просила применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном <адрес> в <адрес> осуществляет АО «МЭС» на основании договора <номер> на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг от <дата>, заключённого между АО «МЭС» и ООО «УК «ЖКС».

Из данного договора следует, что истец - теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию через присоединенную сеть в объёмах и режиме, предусмотренном договором, а исполнитель обязуется принять и оплатить поставленную тепловую энергию.

Согласно дополнительному соглашению к договору <номер> от <дата>, заключённому <дата>, вышеприведённый договор на снабжение тепловой энергией и горячей водой расторгнут с <дата>; теплоснабжающая организация обязуется с <дата> предоставлять потребителям коммунальные услуги, осуществлять выпуск квитанций за отопление и подогрев горячей воды.

Таким образом, в заявленный в иске период с <дата> по <дата> исполнителем коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес> являлось АО «МЭС».

На основании договора возмездного оказания услуг от <дата> № б/н, заключенного между МУП «РИВЦ» и АО «МЭС», МУП «РИВЦ» осуществляет расчёт и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для потребителей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> с <дата> по <дата> являлась ФИО1

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма 9) от <дата><номер> следует, что в данной квартире с <дата> зарегистрированы: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> были прописаны:

- ФИО7, <дата> года рождения, <дата> по <дата>;

- ФИО8, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>;

- ФИО9, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>;

- ФИО10, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>;

- ФИО11, <дата> года рождения, <дата> по <дата>.

На имя ФИО1 заведён лицевой счёт квартиросъемщика <номер>, из которого следует, что за период с февраля 2013 года по декабрь 2014 года у ответчика образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 50 476 руб. 65 коп.

Как усматривается из данной выписки, ответчик в указанный период не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт суду не представлен.

АО «Мурманэнергосбыт» направлялась по указанному адресу претензия от <дата> об оплате имеющейся задолженности в срок до <дата>. Однако ответчиком данное требование не было исполнено.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района от <дата> заявление о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) было возвращено АО МЭС» в связи с отсутствием документов, подтверждающих местонахождение должника в настоящее время.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд находит требования истца обоснованными.

Относительно заявленного ответчиком применения сроков исковой давности суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет по общему правилу 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку по настоящему делу истец взыскивает задолженность по коммунальным платежам, которые согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то суд полагает, что <дата>, когда стало известно, что ответчик перестал платить за тепловую энергию, и начинает течь срок исковой давности для истца.

Согласно штампу Кандалакшского районного суда исковое заявление АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 поступило в суд <дата>.

В связи с тем, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца, то подлежат применению последствия его истечения в виде отказа во взыскании задолженности ранее трёх лет обращения истца в суд, т.е. ранее <дата>.

При этом суд учитывает, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При этом положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, которая согласно представленному истцом расчёту, составляет 10 190 руб. 34 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1714 руб. 00 коп, что подтверждается платёжными поручениями от <дата><номер>, от <дата><номер>.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, в сумме 10 190,34 руб., что составляет 20,2% от заявленной цены иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 346,23 руб. (1714 руб. х 20,2%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> в размере 10 190 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 346 руб. 23 коп.

В остальной части заявленных требований Акционерному обществу «Мурманэнергосюыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич