Решение № 2-2998/2017 2-2998/2017~М-2852/2017 М-2852/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2998/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Азовский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Кудря И.В.,

с участием сторон: представителя истца Куц О.А., представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в праве собственности. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома площадью 42,6 кв.м, жилое строение с кадастровым номером № и земельный участок площадью 228 кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчикам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле в жилом доме: площадью 42,6 кв.м, жилое строение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании соглашения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам принадлежит по 1/2 доле земельный участок площадью 437 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В связи со сложившимся порядком пользования истец предложил ответчикам выделить свою долю в натуре на жилой дом и передать ей: в жилом доме жилую комнату № площадью 6,8 кв.м., жилую комнату № площадью 11,3 кв.м.

Ответчики совместно пользуются следующими помещениями в жилом доме: жилая комната № площадь. 12,9 кв.м., жилой комнатой № площадью 11,6 кв.м.

Однако до настоящего времени соглашение между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

В связи с чем, истец обратившись в суд, просила, произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 42,6 кв.м, количество этажей : 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с прекращением долевой собственности между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО4 с другой стороны и выделить :

ФИО2 в порядке раздела жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 42,6 кв.м, количество этажей : 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность следующие помещения: жилую комнату № площадью 6,8 кв.м., жилую комнату № площадью 11,3 кв.м.;

ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле каждой в порядке раздела жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 42,6 кв.м, количество этажей : 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность следующие помещения: жилая комната № площадь. 12,9 кв.м., жилой комнатой № площадью 11,6 кв.м., общей площадью 24,5 кв.м.

Истец в судебное заседание не пришла, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца по ордеру Куц О.А. в судебное заседание прибыла, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявление, в котором указали, что признают исковые требования в полном объеме. В заявлении ответчики так же указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО1 в суд прибыла, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома площадью 42,6 кв.м, жилое строение с кадастровым номером № и земельный участок площадью 228 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчикам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле в жилом доме: площадью 42,6 кв.м, жилое строение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании соглашения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/2 доле земельный участок площадью 437 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны указали, что между ними сложился порядок пользования жилыми помещениями, согласно идеальных долей, поэтому ответчики признали иск.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку признание совершено ответчиками добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При том, что самозастроя на территории земельных участков сторон не выявлено.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиками иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО2 требований к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в праве собственности.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ответчиков.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в праве собственности удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 42,6 кв.м, количество этажей : 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с прекращением долевой собственности между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО4 с другой стороны.

Выделить в собственность ФИО2 в порядке раздела жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 42,6 кв.м, количество этажей : 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность следующие помещения: жилую комнату № площадью 6,8 кв.м., жилую комнату № площадью 11,3 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле каждой в порядке раздела жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 42,6 кв.м, количество этажей : 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность следующие помещения: жилая комната № площадь. 12,9 кв.м., жилой комнатой № площадью 11,6 кв.м., общей площадью 24,5 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.П.Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 27.12.17г