Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-408/2017 М-408/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-716/2017

Дело № 2-716/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Надежда» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки по адресу: <адрес>, – соответственно, указав, что являются членами СНТ «Надежда», пользуются спорными земельными участками, во внесудебном порядке не имеют возможности приобрести право собственности на них, поскольку не сохранился список садоводов на 1994 год, являвшийся приложением № к распоряжению главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области от 25 марта 1994 года № 37, которым СНТ «Надежда» передано для коллективного садоводства 101,46 га земель государственного запаса администрации, из них 59,46 га – в собственность членам садоводческого товарищества согласно указанному утраченному приложению №1.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Надежда».

Истцы Просторная Т.Н., ФИО4, представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1 представителя ответчика СНТ «Надежда» ФИО2, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области № 37 от 25 марта 1994 года садоводческому товариществу (впоследствии – СНТ) «Надежда» для коллективного садоводства передано 101,46 га земель государственного запаса администрации, из них 59,46 га – в собственность членам садоводческого товарищества бесплатно согласно приложению № 1 (список членов садоводства), 42 га в коллективно-совместную собственность (л.д.8).

В отделе делопроизводства и архивной деятельности администрации Кировского муниципального района Ленинградской области приложение № 1 к указанному распоряжению не сохранилось, что подтверждается ответом Ленинградского областного государственного архива в г. Выборге № 826-14 (л.д.12), ответом архивного сектора администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 22 января 2014 года (л.д.7), ответом администрации Приладожского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 20 января 2014 года (л.д.6). Учитывая, что документ утрачен, соответствующие сведения возможно восполнить из членских книжек садоводов, заключений правления садоводства, иных доказательств.

Из материалов дела следует, что:

- Просторная Т.Н. с 17 декабря 2016 года является членом СНТ «Надежда», на территории которого ей предоставлен земельный участок № 91 площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, освободившийся в результате добровольного выхода из членов садоводства на основании личного заявления первоначального владельца спорного земельного участка М.И.В. Выпиской из членской книжки и заключением правления СНТ «Надежда» № 418 от 16 февраля 2017 года подтверждается выполнение истцом обязанностей члена товарищества;

- ФИО4 с 1994 года является членом СНТ «Надежда», на территории которого ему предоставлен земельный участок № 265 площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес> Выпиской из членской книжки и заключением правления СНТ «Надежда» № 301 от 16 марта 2017 года подтверждается выполнение истцом обязанностей члена товарищества;

- ФИО1 с 12 октября 2008 года является членом СНТ «Надежда», в связи с чем на территории садоводства ей предоставлен земельный участок № 199 площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>. Первоначально данный участок был предоставлен её матери, после смерти которой участок был передан истцу на основании решения общего собрания членов садоводства от 12 октября 2008 года. Выпиской из членской книжки и заключением правления СНТ «Надежда» № 302 от 17 марта 2017 года подтверждается выполнение истцом обязанностей члена товарищества.

Земельные участки индивидуализированы в установленном законом порядке, поставлены на государственный кадастровый учёт. Сведения о государственной регистрации прав иных лиц на спорные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Доказательств тому, что истцами ранее было реализовано право на однократную приватизацию земельного участка в садоводстве, суду не представлено. Сведения о том, что права кого-либо из истцов на спорные земельные участки оспариваются, – отсутствуют.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 25.10.2001 N 136-ФЗ в редакции, введённой в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ (далее – Вводный закон) предусмотрено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Вводного закона в редакции от 23.06.2014 года в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, истцы, являясь членами садоводства и имея в пользовании перечисленные земельные участки, предоставленные садоводческому некоммерческому товариществу для организации и ведения садоводства, приобрели право на однократное приобретение указанных земельных участков в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из представленных суду истцами схем расположения земельных участков следует, что спорные земельные участки расположены в границах садоводства. Отсутствие приложения к распоряжению главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области № 37 от 25 марта 1994 года не является основанием для отказа истцам в иске, поскольку повлечёт нарушение прав и законных интересов каждого из истцов на реализацию предоставленного законом права на однократную приватизацию земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, гражданкой <данные изъяты>, пол женский, родившейся ДД.ММ.ГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м из земель категории земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Признать за ФИО4, гражданином <данные изъяты>, пол мужской, родившимся ДД.ММ.ГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м из земель категории земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Признать за ФИО1, гражданкой <данные изъяты>, пол женский, родившейся ДД.ММ.ГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м из земель категории земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья:

.

.
.

.
.

.
.

.

.
.

.
.

.
.

.
.