Решение № 2-612/2025 2-612/2025~М-573/2025 М-573/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-612/2025

Дело №

УИД №

Беловский районный суд <адрес>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 24 ноября 2025 года

Беловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества - жилую квартиру в силу приобретательной давности, указывая, что она является фактическим собственником недвижимого имущества – жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖУ выдал ей ордер на вселение в служебное жилье - жилую квартиру, расположенную по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ она там зарегистрирована и проживает.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ей для улучшения семейных и бытовых условий. В МУП ГЖУ она отработала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она владеет квартирой единолично, более 28 лет. С момента получения ордера несет расходы по её содержанию, оплате коммунальных услуг. Ни от кого не скрывает свои права на неё. Владение и пользование квартирой осуществляет непрерывно и добросовестно.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам отсутствует, что подтверждается справкой с ООО «Энергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Она принимает меры по сохранности имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры за свой счет, обеспечивает её охрану.

В течение всего срока ее владения квартирой, более 15 лет, никаких претензий со стороны ответчика или иных лиц к владению и пользованию указанным жилым помещением не предъявлялось, права на него не заявлялись.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации прав на спорную квартиру.

Третьи лица не заявляли ей о своих правах на неё и не требовали передать кому-либо квартиру.

Как следует из писем администрации Беловского муниципального округа и администрации Беловского городского округа указанный объект в реестре муниципальной собственности округов не числится.

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец - ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в ходе досудебной подготовки дела к слушанию просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила суду заявление о признании иска в полном объеме (л.д. 22-23).

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: <данные изъяты>