Решение № 2-759/2017 2-759/2017~М-184/2017 М-184/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-759/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> УР 18 мая 2017 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания Гариповой И.Н.,

с участием

- представителя истца по первоначальному иску Администрации МО «<адрес>» <данные изъяты> (доверенность в деле)

- представителя ответчика по первоначальному иску ФИО1- <данные изъяты>. (доверенность в деле)

- представителя 3 лица Управления имущества и земельных ресурсов Администрации МО «<адрес>» <данные изъяты>. (доверенность в деле)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску Администрации МО «<адрес>» к ФИО2 ФИО8 о возврате имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ по встречному иску ФИО2 ФИО8 к Администрации МО «<адрес>» о признании действий Администрации МО «<адрес>» о досрочном расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ПХ незаконным.

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО «<адрес>» обратилась в Завьяловский районный суд УР с требованием к ФИО1 о возврате имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущества и земельных Ресурсов Администрации МО «<адрес>» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ в соответствии с которым истец являлся арендодателем, Ответчик-арендатором.

Арендуемое имущество: земельный участок с кадастровым номером 18:08:034001:337, категории земель населенных пунктов, площадью 2592 кв.м., расположенный по адресу: УР <адрес>, с разрешенным использованием: «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» (далее-Участок).

Согласно п.2.1. Договора срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО1 об установлении срока аренды земельного участка на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ № Завьяловского отдела Управления «Росреестра» по УР была проведена регистрация аренды на Участок.

Согласно п.6.1 В случае, если до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении Договора, то Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив другую сторону за один месяц.

10.05.2016г. ФИО1, на имя Главы Администрации МО «<адрес>» УР было написано заявление о продлении срока аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ был совершен выезд по месту нахождения участка, арендуемого ответчиком. В соответствии с актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано отсутствие объектов капитального и некапитального строительства, неиспользование участка для сельскохозяйственного производства зафиксировано визуально.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО1 было направлено уведомление о прекращении арендных правоотношений с приложенными актами приема-передачи. Получено Ответчиком 12.05.2016г., лично.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязанность по получению разрешения на строительство жилого дома ответчиком также не была исполнена.

Определением Завьяловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3 лиц привлечены Управление имущества и земельных ресурсов Администрации МО «<адрес>».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 заявил к Администрации МО «<адрес>» встречные исковые требования о признании действий Администрации МО «<адрес>» о досрочном расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ незаконным, считать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №\А-ПХ с кадастровым номером 18:08:034001:337 заключенным на неопределенный срок на тех же условиях. Данные исковые требования изложены в следующей редакции: ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «<адрес>» (Арендодатель) и ФИО2 ФИО8 был заключен договор аренды земельного участка №-А-ПХ, в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 2592 кв.м. (далее - Участок), категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, примерно в 270м от ориентира ОМС 2477 по направлению на северо-восток (мкр. «Молдаванка», уч. 24), имеющий кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства без права на строительство и посадки многолетних насаждений.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «Управляющая компания расчетно-кассовый центр ЖКХ» и ФИО1 был заключен Договор №, согласно которому ФИО1 оплатил 6000 (шесть) тысяч рублей для приобретения проектной документации на строительство инженерных коммуникаций в мкр. «Молдаванка» (квитанция № от 17.07.2007г.) и 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей за землеустроительные работы по разбивке границ земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации МО «<адрес>» УР и ФИО1 было подписано Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ (далее - Дополнительное соглашение), в соответствии с которым пункт 1.1. заключенного ранее договора аренды был изложен в редакции: «1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 2592 кв.м. (далее - Участок), категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, имеющий кадастровый №, для «индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства».

Таким образом, переданный в аренду ФИО1 земельный участок стал пригодным для использования по целевому назначению для строительства индивидуального жилого дома лишь с 19.04.2011г.

В соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения от 19.04.2011г. также было установлено, что срок аренды Участка устанавливается до 01.01.2016г.

Пунктом 11 Дополнительного соглашения от 19.04.2011г. установлено, что все остальные пункты договора действуют в прежней редакции.

Согласно п. 6.1. заключенного договора аренды, в случае, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за три месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и МУП «Завьяловский геоинформационный центр» (Исполнитель) был заключен Договор № на выполнение геодезических работ, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя выполнение кадастровых работ по установлению границ на земельном участке по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> с кадастровым номером 18:08:034001:337.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Атриум» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) был заключен Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №), осуществить работы по подготовке и заливке фундамента, а также выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: УР, <адрес>, а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.

В соответствии с условиями заключенного договора, ФИО1 был внесен аванс в размере 300 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 03.02.2014г.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Атриум» (Подрядчик) был заключен еще один договор подряда №, в соответствии с которым Подрядчик обязуется выполнить следующие работы:

1. Строительство бани:

устройство ленточного фундамента ( h- 0,5м)

изготовление и монтаж пятистенного сруба из кругляка ( 3x5 метров) с полом и потолком;

монтаж кровли из окрашенного профнастила ;

устройство и монтаж печи с баком для воды и дымоходом.

2. Монтаж забора (L-62m, h- 2м) :

- монтаж столбов из окрашенной профильной трубы (60x60x3) и заливкой бетоном в ямах глубиной 0,8м ;

устройство обрешетки забора из профильной трубы (20x40x2) и её покраска;

монтаж полотна забора из обрезной доски (150x25x6000) с защитным покрытием;

изготовление и монтаж въездных ворот с калиткой ( 2000x4000 ) из окрашенной

профильной трубы (20x40x2) и окрашенного профнастила.

Во исполнение условий заключенного договора подряда № от 02.11.2015г. ФИО1 была произведена оплата в размере 440 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 30.01.2016г.

В мае 2016 года от Подрядчика в адрес ФИО3 поступило уведомление о готовности произвести сборку изготовленного сруба на земельном участке, а также соответствующие поэтапные работы по возведению жилого дома.

Поскольку до ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 никаких уведомлений со стороны Арендодателя не поступало, то заключенный договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ считается возобновленным на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ на основании действующего договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ ФИО1 обратился через Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» МО «<адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на строительство, с приложением всех предусмотренных градостроительным кодексом документов.

Постановлением Администрации МО «Завьяловское» от 31.05.2016г. за № был утвержден и выдан заявителю градостроительный план земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Также заявителю было сообщено, что разрешение на строительство также будет выдано, но после выхода из отпуска ответственного за выдачу должностного лица.

При повторном обращении в Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» МО «<адрес>» в июне 2016 года за готовым разрешением на строительство на основании поданного ранее заявления, ФИО1 было сообщено, что программное средство временно висит, а на бумажном носителе готовое разрешение на строительство найти пока не могут, оно будет отправлено заявителю позже.

Также следует отметить, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было написано заявление на продление договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ, на что заявителем был получен ответ от Администрации МО «<адрес>» УР от 18.05.2016г № о невозможности продления договора аренды, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством. Между тем, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ, в силу п. 6.1., и так являлся возобновленным на неопределенный срок с 01.01.2016г.

В начале 2017 года ФИО1 было получено исковое заявление Администрации МО «<адрес>» УР о возврате имущества арендованного по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ.

В своих доводах муниципальный орган ссылается на расторжение договора аренды 12.08.2016г. на основании уведомления № о прекращении арендных отношений с приложенными актами приема-передачи.

Следует отметить, что уведомления № о прекращении арендных отношений с приложенными актами приема-передачи ФИО1 не получал, о снятии обременения в виде права аренды с занимаемого арендатором земельного участка ему стало известно только из содержания полученного искового заявления.

Письмом Администрации МО «<адрес>» УР от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отказ Администрации МО «<адрес>» УР от продления договора аренды, что свидетельствует о расторжении договора в одностороннем порядке, поскольку договор, который истец просил продлить на, заключен на неопределенный срок. Уведомление от Управления имущества и земельных ресурсов Администрации МО «<адрес>» УР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не получал.

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что ответчик не отказался от договора по основаниям абзаца второго пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а расторг договор в одностороннем порядке без установленных законом оснований и предусмотренном законом порядке.

Следует отметить, что предоставленный в аренду земельный участок используется по назначению, задолженность по арендным платежам отсутствует и никаким образом не ухудшается его состояние. Одна лишь формальная задержка в получении разрешения на строительство не может являться основанием для расторжения договора аренды, тем более с учетом всех понесенных арендатором затрат и проделанной работы.

Принимая во внимание, что письмо Администрации МО «<адрес>» УР от ДД.ММ.ГГГГ № не является уведомлением об отказе от договора, считаем расторжение договора аренды земельного участка в одностороннем порядке незаконным.

Прекращение действия договора аренды по основаниям п.2 ст. 46 ЗК РФ, также как и расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо только в судебном порядке.

Обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае и только в судебном порядке, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Из представленных документов усматривается, что после направления Администрацией МО «<адрес>» УР письма от ДД.ММ.ГГГГ №, Арендодатель совершает действия, свидетельствующие о продолжении арендных отношений, арендатором вносились арендные платежи за весь 2016 год, которые арендодателем были приняты в полном объеме. При таких обстоятельствах действия ответчика о фактическом расторжении договора в одностороннем порядке, без предусмотренного законом порядка, нельзя признать законными.

Поскольку Арендатор продолжает пользоваться земельным участком и выполняет условия договора аренды, в том числе и по оплате арендной платы, арендодатель каких-либо возражений по этому поводу не имеет, договор аренды считается продолженным на неопределенный срок.

Таким образом, внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращение обременения (аренды) земельного участка с кадастровым номером 18:08:034001:337 также считаем незаконным. На основании изложенного просит:

Признать действия Администрации МО «<адрес>» УР о досрочном расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ незаконными, считать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ с кадастровым номером 18:08:034001:337 заключенным на неопределенный срок на тех же условиях.

Восстановить (внести) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении земельного участка с кадастровым номером 18:08:034001:337 правом аренды ФИО1

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГПК РФ), счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ФИО1

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, 3 лица Управления имущества и земельных ресурсов Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» <данные изъяты>К.. первоначальные заявленные требования поддержал в полном объёме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был совершен выезд по месту нахождения участка, арендуемого ответчиком. В соответствии с актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано отсутствие каких-либо объектов капитального и некапитального строительства, неиспользование участка для сельскохозяйственного производства. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства.

Представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному иску ФИО1- <данные изъяты> заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным во встречном иске. Исковые требования Администрации МО «<адрес>» не признал.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущества и земельных Ресурсов Администрации МО «<адрес>» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ в соответствии с которым истец являлся арендодателем, Ответчик-арендатором.

Арендуемое имущество: земельный участок с кадастровым номером 18:08:034001:337, категории земель населенных пунктов, площадью 2592 кв.м., расположенный по адресу: УР <адрес>, с разрешенным использованием: «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» (далее-Участок).

Согласно п.2.1. Договора срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО1 об установлении срока аренды земельного участка на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ № Завьяловского отдела Управления «Росреестра» по УР была проведена регистрация аренды на Участок.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с Постановлением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ срок действия аренды установлен по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно пункту 6.1 договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. Для использования права, предусмотренного п.п.4.3.2 договора, Арендатор обязан письменно предупредить Арендодателя о желании продлить Договор не позднее, чем за один до окончания срока действия Договора. В случае, если до окончания срока действия Договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении Договора, то Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц.

Материалами дела подтверждено обстоятельство пролонгации договора №-А-ПХ на неопределенный срок в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

10.05.2016г. ФИО1, на имя Главы Администрации МО «<адрес>» УР было написано заявление о продлении срока аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ был совершен выезд по месту нахождения участка, арендуемого ответчиком. В соответствии с актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано отсутствие объектов капитального и некапитального строительства, неиспользование участка для сельскохозяйственного производства зафиксировано визуально.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО1 было направлено уведомление о прекращении арендных правоотношений с приложенными актами приема-передачи. Получено Ответчиком 12.05.2016г., лично. Таким образом, Договор считается расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 610 гражданского кодекса Российской Федерации.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязанность по получению разрешения на строительство жилого дома ответчиком также не была исполнена.

ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было направлено письмо, содержащее в себе отказ в продлении договора, расторжении договара аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ и требование о передаче по акту приемо-передачи земельного участка и оплате задолженности по арендной плате поскольку ответчик допускал просрочки внесения арендной платы.

Довод истца ФИО1 по первоначальному иску о том, что не получал уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № является не обоснованным. В ходе судебного заседания установлено и подтверждено указанное уведомление было получено истцом ФИО1 лично. Данное обстоятельство подтверждается собственноручной подписью истца на копии уведомления.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ был совершен выезд по месту нахождения участка, арендуемого ФИО1, в соответствии с актом осмотра земельного участка зафиксировано отсутствие каких-либо признаков целевого использования. Также ДД.ММ.ГГГГ был совершен осмотр, было установлено, что на участке отсутствуют какие-либо признаки целевого использования земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство жилого дома также не выдавалось.

Таким образом, обязанность Арендатора вернуть участок возникла с момента прекращения Договора, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также ФИО1 не были выполнены обязанности предусмотренные в п.7,8 дополнительного соглашения к Договору, а именно: получение разрешение на строительство в течение одного года с момента государственной регистрации Договора и в течение трех лет с момента государственной регистрации договора, приступить к строительству жилого дома на земельном участке.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок добровольно не освобожден, соответственно требования по освобождению земельного участка не исполнены.

Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у ответчика права на использование спорного земельного участка по иным правовым основаниям, суду не представлено.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

При этом, исполнение вышеуказанной обязанности само по себе не свидетельствует о продлении арендных отношений.

В связи с прекращением договора аренды земельного участка, заблаговременным предупреждением ответчика о необходимости освобождения земельного участка, отсутствием доказательств исполнения ответчиком обязательства по освобождению земельного участка и передаче его арендодателю требование об освобождении земельного участка являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 622 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования Администрации МО «<адрес>» к ФИО2 ФИО8 о возврате имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании действий Администрации МО «<адрес>» о досрочном расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ незаконным, считать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №\А-ПХ с кадастровым номером 18:08:034001:337 заключенным на неопределенный срок на тех же условиях оставить без удовлетворения.

С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. относятся на ответчика по первоначальному иску ФИО1 и подлежат взысканию в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации МО «<адрес>» к ФИО2 ФИО8 о возврате имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО8 в течение месяца

освободить земельный участок с кадастровым номером 18:08:034001:337, площадью 2592 кв.м., расположенный по адресу: УР, <адрес> разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

передать данный земельный участок Администрации муниципального образования «<адрес>» по передаточному акту.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» Удмуртской Республики государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Встречные исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании действий Администрации МО «<адрес>» о досрочном расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ незаконным, считать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №\А-ПХ с кадастровым номером 18:08:034001:337 заключенным на неопределенный срок на тех же условиях оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Д.В. Орлов