Решение № 2-390/2019 2-390/2019~М-48/2019 М-48/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-390/2019

Дело № 2-390/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.

при секретаре Ивашинниковой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что с ноября 2001 г. он постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру он был вселен своим отцом ФИО№2 как член семьи нанимателя. После его фактического вселения, они с отцом жили одной семьей, вели совместное хозяйство, заботились и помогали друг другу. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ На протяжении всего времени он несет обязанности квартиросъемщика, производит оплату коммунальных платежей, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производит ремонт. Документы на данное жилое помещение утрачены, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор социального найма. Просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы иска, поддержала. Суду дополнительно пояснила, что в жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО1 вселен как член семьи нанимателя в ноябре 2001 г. его отцом ФИО№1, который являлся нанимателем указанной квартиры. Истец и его отец вместе проживали по данному адресу до смерти последнего, вели совместное хозяйство, заботились друг о друге. По настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет обязанности по содержанию жилого помещения и надлежащим образом исполняет права как нанимателя. Просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (утратил силу с 01 марта 2005 года) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно свидетельству о рождении I-ТВ №, выданному межрайонным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО№2 приходится отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО№2 с 20 февраля 1997 г. Вместе с последним в данную квартиру 22 ноября 2001 г. в качестве проживающего совместно с нанимателем члена семьи вселен сын ФИО1

Согласно карточке прописки, 22 ноября 2001 г. ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу по заявлению отца от 13 ноября 2001 г.

Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно проживает по адресу: <адрес> 22 ноября 2001 г.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО№3 суду показала, что ФИО№2 ее отец, а истец брат. В девяностых годах отец получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как участник японской войны. В двухтысячных годах он вселил в данную квартиру сына ФИО1, с которым они жили совместно до смерти отца, вели совместное хозяйство. С того времени истец постоянно проживает по данному адресу, несет бремя содержания указанного жилого помещения.

Свидетель ФИО№4 в судебном заседании показала, что ФИО№2 приходится ей отцом, а ФИО1 – братом. Последний проживает по адресу: <адрес> 2001 г. Данная квартира была предоставлена их отцу как участнику японской войны примерно лет 15-20 назад. Кем она не знает. Брат с отцом проживали совместно, вели хозяйство. После смерти отца в 2004 г. и до настоящего времени истец постоянно проживает в данном жилом помещении, никуда не выезжал, производит ремонт, оплачивает коммунальные счета.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как их показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к убеждению, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, т.к. он вселен в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время продолжает пользоваться квартирой по назначению, несет бремя ее содержания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 приобрел право на жилое помещение, расположенное в <адрес> сохраняет его на сегодняшний день, так как указанного права не лишен судебным решением его отказе от пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина