Решение № 2-127/2019 2-127/2019~М-109/2019 М-109/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-127/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Пудож РК

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2

при секретаре Тишковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. С 03.03.2014 года ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик обеспечен иным жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседание исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что является одним из собственников спорной квартиры. Указанное жилое помещение приобретено ею совместно с бывшим супругом К.. В последующем ФИО5 подарил принадлежащие ему доли ей и их совместному ребенку. В настоящее время собственниками квартиры являются: истица, ФИО6 ( дочь истицы от первого брака ), К. ( совместный ребенок ), ФИО2 ( совершеннолетняя дочь К. от первого брака). Ответчик ФИО3 фактически никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, расходов на его содержание не нес. Был формально зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время ответчик проживает совместно со своей семьей в квартире по адресу : <адрес>. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В письменном отзыве не согласился с заявленными исковыми требованиями, указал, что истица является не единственным собственником жилого помещения. Иные собственники жилья требований о признании его утратившим право пользования не заявляли. Указывает, что проживал в спорном жилом помещении с 03.03.2014 года, однако, выехал из него в 2016 году в силу того, что в квартире с незначительной площадью проживало 5 человек. В настоящее время проживает по адресу: <адрес> совместно со своей дочерью. Не отказывается нести расходы по оплате коммунальных платежей, производить текущий ремонт. Указывает, что выехал из спорного жилого помещения, поскольку ему чинились препятствия в пользовании данным жильем. Полагает, что не утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просил в иске отказать.

Тртеье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагая, что оснований для признания утратившим право пользования спорным жильем ее брата – ответчика ФИО3 не имеется. Пояснила суду, что ответчик действительно в квартире фактически не проживал, расходов на оплату коммунальных и иных платежей не нес. Сведений о том, что ответчику со стороны истицы чинились препятствия в пользовании квартирой у нее не имеется. В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем его супруге.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Требования истицы поддерживает.

Выслушав истицу и третье лицо, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу положений ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с собственником право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные граждане, в исключительных случаях, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника, при отсутствии подобного соглашения, утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждено соответствующими документами, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, <адрес> является собственностью: истицы ФИО1 3/10 доли в праве, ФИО6 ( дочь истицы от первого брака )- 1/5 доля в праве, К.. ( совместный ребенок истицы и бывшего супруга К. ) – 3/10 доли в праве, ФИО2 ( совершеннолетняя дочь К. от первого брака) – 1/5 доля в праве, что подтверждается материалами дела.

В жилом помещении зарегистрированы : ФИО5 – бывший супруг истицы, ответчик ФИО3 – сын бывшего супруга от первого брака, К. – совместный ребенок, ФИО2.

Судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает 2014 года и фактически в него не вселялся, членом семьи ни одного из собственников жилого помещения, в том числе и членом семьи истицы, ФИО3 не является, общее хозяйство с ними не ведет, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений сторон, установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета стороны не имеют, взаимная поддержка сторонами не оказывается, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Не заключалось такового соглашения ответчиком и с иными собственниками жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении истицы не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

При этом суд отмечает, что согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Судом при разрешении настоящего спора установлено и не опровергается самим ответчиком, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу : <...>, принадлежащей на праве долевой собственности супруге ответчика и его несовершеннолетней дочери.

Отсутствие ответчика на протяжении длительного времени в спорном домовладении, свидетельствует как о разрыве семейных отношений с истцом, а также о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он был вынужден выехать из спорного жилого помещения вследствие того, что истицей чинились препятствия в пользовании квартирой - доказательствами не подтверждены.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В свою очередь в соответствии с требованиями, изложенными в ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать ФИО3. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено : 16.04.2019

Судья подпись Копин С.А.

<данные изъяты>