Решение № 2-690/2018 2-690/2018 ~ М-192/2018 М-192/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-690/2018

Дело 2-690/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М., при секретаре Фуражниковой А.В., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании в жилым помещением- квартирой № в <адрес>, обязать передать ключи, мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности ей, детям ФИО2, ФИО3 и ответчику. Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, сменил замки на входной двери, а ключи от нового замка ей не предоставил, в связи с чем она с детьми вынуждена снимать жилье и нести расходы по найму. Иного жилого помещения на условиях социального найма или на праве собственности у нее и детей не имеется. Полагает, что право пользования принадлежащим ей и детям жилым помещением нарушено.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, которая согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности по ? доле ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО1 вместе с несовершеннолетними детьми являются сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру наравне с ответчиком ФИО7, их право никем не оспорено, истцы не могут быть ограничены во владении и пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Доказательства наличия возможности у истца свободного доступа в спорную квартиру ответчиком не представлены, доводы истца о чинении препятствий со стороны ответчика не опровергнуты. Ответчик подтвердил в судебном заседании, что у истицы не имеются ключей от входной двери спорной квартиры.

Судом установлено отсутствие у ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 возможности пользоваться принадлежащим им имуществом из-за препятствий, чинимых ответчиком ФИО5, в связи с чем требования о вселении и возложении обязанности на ФИО6 по устранению препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> предоставлении ключей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Вселить ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользовании квартирой <адрес><адрес> и обязать выдать ключи от входной двери указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары ЧР в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2018 года.

Судья С.М.Мулеева