Решение № 2-5904/2017 2-869/2018 2-869/2018 (2-5904/2017;) ~ М-5351/2017 М-5351/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-5904/2017

Дело 2 – 869/2018 года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года <адрес>

ФИО4 суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. С учетом уточненных исковых требований истец просила суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский <адрес>, сельское поселение Буньковское, вблизи <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО2, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее.

Истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с мая 2000 года, включена в списки членов СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается садоводческой книжкой и заключением Правления СНТ «Феникс». За ФИО1 закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский <адрес>, сельское поселение Буньковское, вблизи <адрес>, СНТ «<данные изъяты>». Со дня принятия в члены СНТ истец обрабатывает и пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские взносы, налоговые сборы, в том числе земельный налог, что подтверждается записями в садоводческих книжках. Ее членство в товариществе и право пользования земельным участком никем не оспаривается и подтверждается Председателем Правления СНТ, что подтверждается документально. С момента принятия в члены СНТ, за членом товарищества у него возникает право пользования земельным участком; Устав СНТ не допускает возможность членства в товариществе без закрепления за гражданином земельного участка.

В 1988 году Н. птицефабрике решением Исполкома Н. горсовета был выделен земельный участок площадью 10,0 га в бессрочное и бесплатное пользование для организации коллективного садоводства, вблизи д. Большое ФИО3 <адрес>. На указанный земельный участок был выдан государственный Акт от ДД.ММ.ГГГГ № А1 №, было образовано СНТ «<данные изъяты>», которое зарегистрировано ФИО4 народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Решениями ФИО4 народных депутатов <адрес> в 1991 – 1992 годах на тех же условиях Н. птицеводческому объединению были выделены еще два дополнительных земельных участка площадью 5,3 га и 5,8 га.

На данном земельном участке площадью 21,1 га образовано СНТ «<данные изъяты>», которое зарегистрировано ФИО4 народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 50 №.

Все перечисленные земельные участки площадью 10,0 га, 5,З га, 5,8 га, общей площадью 21,1 га были включены в состав СНТ, что отражено в пункте 1 статьи 1 Устава СНТ «Феникс».

Земельный участок истца за №, расположенный по <адрес> был образован в массиве 10 га, в 1988 г.

Постановлением Руководителя А. Н. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № части садоводов предоставлены в собственность земельные участки (в том числе участки за №,37,38,39,40). Указанным Постановлением истцу земельный участок № бесплатно в собственность не предоставлен, хотя истец тоже принимала решение о приватизации на общем собрании товарищества и писала соответствующее заявление. В настоящий момент собственники соседних участков надлежащим образом оформили право собственности на земельные участки. Земельный участок истца граничит с землями общего пользования СНТ «<данные изъяты>», которые в настоящий момент находятся в собственности СНТ «<данные изъяты>».

Истец исправно платит ежегодный налог за земли общего пользования, добросовестно обрабатывает свой участок с момента его образования. На участке истца возведен садовый дом, построенный в 1992 г. родителями ФИО1

До мая 2000 г. участок № был закреплен за матерью истца – ФИО5 В мае 2000 г. ФИО5 написала заявление в Правление СНТ «<данные изъяты>» о выходе из членов СНТ, в связи с переуступкой участка в пользу истца. ФИО1 было подано заявление о вступлении в члены СНТ «<данные изъяты>». Истцу была выдана садоводческая книжка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в А. Н. муниципального района <адрес> по вопросу предварительного согласования предоставления ей в собственность бесплатно земельного участка № общей площадью 640 кв.м., расположенного в СНТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ за №Н, на основании непредставления ФИО1 в А. Н. муниципального района <адрес> документов, подтверждающих создание СНТ «Феникс».

С указанным отказом истец не согласна. Поскольку Постановлением Руководителя А. Н. муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ садоводам предоставили в собственность бесплатно земельные участки в СНТ «<данные изъяты>», а ФИО1 участок предоставлен не был, истец считает, что ее права нарушены, что явилось основанием для обращения за защитой в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – А. Н. муниципального района <адрес> – ФИО6, действующая по доверенности против удовлетворения исковых требований возражала, по основаниям изложенным в письменных возражениях ( л.д. 72-75).

Представитель третьего лица – СНТ «<данные изъяты>» - Председатель Правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО7 в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданам могут быть переданы в собственность бесплатно садовые участки, которые находились в их пользовании и владении.

При этом садовый участок должен быть образован из участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного закона для ведения садоводства некоммерческому объединению либо организации, при которой было создано или организовано садоводческое объединение.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Феникс» с мая 2000 года, включена в списки членов СНТ «Феникс», что подтверждается садоводческой книжкой и заключением Правления СНТ «Феникс» (л.д.6-9,10).

За ФИО1 закреплен земельный участок №, общей площадью 640 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский <адрес>, сельское поселение Буньковское, вблизи <адрес>, СНТ «Феникс» (л.д.10).

Со дня принятия в члены СНТ истец обрабатывает и пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские взносы, налоговые сборы, в том числе земельный налог, что подтверждается записями в садоводческих книжках (л.д.6-9). Ее членство в товариществе и право пользования земельными участками никем не оспаривается и подтверждается Председателем Правления СНТ, что подтверждается документально.

В 1988 году Н. птицефабрике решением Исполкома Н. горсовета был выделен земельный участок площадью 10,0 га в бессрочное и бесплатное пользование для организации коллективного садоводства, вблизи д. Большое ФИО3 <адрес>. На указанный земельный участок был выдан государственный Акт от ДД.ММ.ГГГГ № А1 №, было образовано СНТ «<данные изъяты>», которое зарегистрировано ФИО4 народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Решениями ФИО4 народных депутатов <адрес> в 1991 – 1992 годах на тех же условиях Н. птицеводческому объединению были выделены еще два дополнительных земельных участка площадью 5,3 га и 5,8 га. (л.д.27-29).

На данном земельном участке площадью 21,1 га образовано СНТ «<данные изъяты>», которое зарегистрировано ФИО4 народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 50 №.

Все перечисленные земельные участки площадью 10,0 га, 5,З га, 5,8 га, общей площадью 21,1 га были включены в состав СНТ, что отражено в пункте 1 статьи 1 Устава СНТ «Феникс».

Постановлением Руководителя А. Н. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № части садоводов предоставлены в собственность земельные участки (в том числе участки за №,37,38,39,40) (л.д.41). Указанным Постановлением истцу земельный участок № бесплатно в собственность не предоставлен, хотя истец тоже принимала решение о приватизации на общем собрании товарищества и писала соответствующее заявление.

Правообладателем земельного участка, на котором расположен спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский <адрес>, сельское поселение Буньковское, вблизи <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», земельный участок 35, является СНТ «Феникс».

Данный факт подтвержден схемой расположения земельного участка (л.д.20) и сведениями из Единого реестра недвижимости (л.д.21), заключением кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих право собственности Н. производственного птицеводческого объединения на спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца ФИО1

С учетом того, что границы земельного участка установлены, факт владения и пользования земельным участком сомнений у суда не вызывают, земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «<данные изъяты>», членом которого является истец.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью 640 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский <адрес>, сельское поселение Буньковское, вблизи <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ со следующими координатами:

№ п/п

X
У

Дирекционный

угол град мин

длина

линий

м
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

,в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок №, общей площадью 640 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский <адрес>, сельское поселение Буньковское, вблизи <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО4 суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: