Решение № 2-3977/2020 2-3977/2020~М-3481/2020 М-3481/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-3977/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ичу о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО5. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя отказались от наследства в пользу истца.

Наследодателю при жизни, помимо прочего, принадлежала часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

Наследодатель обратился в технической инвентаризацией указанной части жилого дома в Ногинский филиал ГУП МО «МОБТИ». ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический паспорт на часть жилого дома. Регистрация право собственности не производилась.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил новый Порядок осуществления государственного учета зданий, помещений и т.д., утвержденный приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (БТИ) больше не осуществляли учет объектов капительного строительства, данные полномочия были переданы в филиалы Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра».

Таким образом, истец не может осуществить включение сведений о части дома, как о ранее учтенном объекте недвижимости, в соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный участок с кадастровым номером 50:161:0401009:146 под указанной частью жилого дома находился в индивидуальной собственности ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вторую часть дома, образованную в результате раздела домовладения, зарегистрировано за третьим лицом ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на жилой дом за сторонами прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Карабаново, <адрес>, состоящую из части основного строения лит. А помещение № площадью 19,3 кв.м., пристройки лит. а1 помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., хозяйственную постройку лит. Г1 (баня).

В судебном заседание истец ФИО2 не явился.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседание полностью поддержал исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчики: ФИО4 и ФИО3 в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, иск признают.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес> и нотариус <адрес> ФИО8 в суд не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО5 на основании договора дарения ? доли в праве земельного участка и ? доли в праве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. Карабаново, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решением Ногинского городского суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Карабаново, <адрес> по варианту № заключения эксперта ООО «АПБ «Аркада» ФИО9, по которому в собственность ФИО5 была выделена часть дома, расположенная в правой части дома, состоящая из части основного строения лит. А, с помещением № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а1 с помещением № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной- <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м.

За ФИО5 было признано право собственности на указанную часть дома.

В собственность ФИО10 была выделена часть дома, состоящая из части основного строения лит. А с помещением № площадью <данные изъяты>.м., часть пристройки лит. <данные изъяты> с помещением № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время собственником части дома, выделенной ФИО10 с кадастровым номером № является ФИО6 право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При жизни ФИО5 не успела зарегистрировать право собственности на выделенную ей часть жилого дома, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Дети наследодателя: ФИО3 и ФИО4 ич отказались от причитающейся им доли наследства после смерти матери ФИО5 путем подачи заявления нотариусу.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

Нотариусом истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство на следующее имущество: ? доля квартиры по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <...> дом <данные изъяты>, <адрес>;земельный участок с кадастровым номером № доля жилого дома по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, по адресу <адрес> и т.д., а выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, отказано.

Согласно ч.1 ст. 264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседание наследодатель ФИО5 при жизни владела на праве собственность частью жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м., однако при жизни не успела зарегистрировать за собой право собственности на указанную часть жилого дома, умерла.

Учитывая, что истец ФИО2 принял наследство после смерти ФИО5, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО5, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ичу о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из части основного строения лит. А, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а1 помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на указанную часть жилого дома с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: