Решение № 2-1075/2020 2-1075/2020~М-993/2020 М-993/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1075/2020

Дело № 2-1075 /2020г.

42RS0001-01-2020-001629-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Желтышевой Е.М..,

при секретаре Соломенцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске

21 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С <дата> в квартиру был вселен ответчик с согласия ее сына (на тот момент он был собственником), ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2010 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Место жительства ответчика ей неизвестно.

С учётом уточнений просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако настоящее место жительство ответчика неизвестно, в иной регистрации не значится. Конверт с повесткой, направленный заказным письмом в адрес ответчика, вернулся с отметкой почты «истек срок хранения».

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 14.09.2020г. в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Блескина С.П., действующая по ордеру от 21.09.2020г. (удостоверение № от <дата>.), иск не признала, поскольку мнение ответчика по заявленным требованиям неизвестно.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она давняя знакомая истца, проживает по соседству. Ей известно, что дом истца купил сначала ее сын и проживал там со своей семьей. С ответчиком ее познакомил сын истца, это был его знакомый. Ответчика видела там несколько раз, он приходил и уходил, последний раз видела в 2010 году. Сейчас ФИО2 в спорном доме не живет, его вещей там нет. Он приезжал сюда работать в торговом центре «<...>». Собственником дома является ФИО1, она проживает в доме на данный момент.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от 02.02.2010г, право собственности зарегистрировано 27.02.2010г., выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке МП ЕРКЦ от 06.07.2020г. в доме по <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО2 с <дата>. (постоянно), ФИО1 с <дата> по <дата>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец на основании договора дарения от <дата> является собственником жилого дома по адресу <адрес> в <адрес>, право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, ответчик не является членом семьи истца, прав на жилое помещение не имеет, фактически в доме не проживает, был зарегистрирован в доме предыдущим собственником для трудоустройства, временно проживал, впоследствии выехал, его вещей в доме нет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер, чем нарушает права собственника жилого помещения, истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учёта регулируются положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учёта производится по основаниям пп. «г» и «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес><адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления решения суда в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение суда составлено 22.09.2020г.

Председательствующий: