Решение № 2-1462/2019 2-1462/2019~М-99/2019 М-99/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1462/2019

Дело № 2-1462/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

Свои требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Заливное» и владеет садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., членские взносы и земельный налог оплачивает. Управлением Росреестра по РБ в регистрации права собственности на садовый участок отказано, так как земельный участок выделялся третьему лицу.

Просит признать за собой право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Заливное».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО3 не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, а также при отсутствии требований о взыскании судебных расходов с ответчика, с учетом мнения наследников третьего лица.

В судебное заседание представители третьи лиц СНТ «Заливное», Управления Росреестра по РБ, ФИО4 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписки из постановления главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО5 № от 1 марта 2000 года ФИО4 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства, расположенный в СНТ «Заливное» г. Стерлитамака РБ.

Согласно справке председателя СНТ «Заливное» ФИО6 от 16 ноября 2018 года предоставить личное заявление ФИО4 не может, так как оно не сохранилось в архиве СНТ.

1 июня 2018 года ФИО2 <данные изъяты> обратился к председателю СНТ «Заливное» с заявлением о принятии его в члены СНТ «Заливное».

Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Заливное» от 27 декабря 2017 года ФИО4 исключен из членов СНТ в связи с продажей садового участка, ФИО2 <данные изъяты> принят в члены СНТ «Заливное».

Согласно справке председателя правления СНТ «Заливное» № от 24 августа 2018 года ФИО2 <данные изъяты> является членом СНТ «Заливное» с 2018 года, где ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

В настоящее время ФИО2 <данные изъяты> является членом СНТ «Заливное», где ему принадлежит участок №, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 14 ноября 2018 года государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок приостановлена, так как с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации, форма и (или) содержание документа, предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации, не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Данное обстоятельство является препятствием ФИО2 <данные изъяты> в регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Заливное».

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Заливное».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова