Решение № 2-1020/2019 2-1020/2019~М-711/2019 М-711/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-1020/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Рубис С.И., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2019 по иску ФИО1 к Администрации Квитокского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Квитокского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что длительное время проживает в квартире по адресу: <адрес>, состоит в там на регистрационном учете, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает все установленные платежи. Данное жилое помещение было предоставлено ей администрацией Квитокского МО.

В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к ответчику с просьбой передать ей в собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации, но ей было отказано, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности объектов недвижимости Квитокского МО.

Как указывает истец, другого жилья она не имеет, ранее не использовала право приватизации жилищного фонда.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что ФИО1 было отказано в приватизации жилого помещения, в котором она постоянно проживает, т.к. квартира не стоит на балансе муниципального имущества Квитокского МО, ранее ФИО1 в приватизации не участвовала.

Представитель ответчика Администрации Квитокского муниципального образования ФИО4 о дне слушания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Как следует из справки МУ «Администрация Квитокского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится в передаточном акте по Квитокскому МО (в отношении передачи муниципального имущества) от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки МУ «Администрация Квитокского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества МО «<адрес>». Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 45,1 кв.м.Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. Из сообщения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно паспорта серии №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права судом не установлено. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., в порядке приватизации.Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова