Решение № 2-557/2020 2-557/2020(2-7014/2019;)~М-6943/2019 2-7014/2019 М-6943/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-557/2020

КОПИЯ

86RS0№-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сальниковым А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истицы к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО,

УСТАНОВИЛ:

истца обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – <адрес> в г.Нижневартовске. В квартире зарегистрирован ответчик, с 2009 года по настоящее время в спорной квартире он не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истицы ответчик не является. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Нижневартовске.

Истица о судебном заседании извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес>, но по указанному адресу не проживает, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО, которая в судебном заседании в иске просила отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено копией договора приватизации, что спорное жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы.

Справкой с МУП «ПРЭТ №» подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, родственных отношений с истицей не имеет. Из акта (л.д. 12) следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае ответчик членом семьи истицы не является, доказательств того, что он вправе пользоваться помещением на основании соглашения с собственником, не представлено, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения, прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _____________________ Н.М. Глотов

Помощник судьи ___________ А.И. Сальников

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Помощник судьи ___________ А.И. Сальников