Решение № 2-2594/2019 2-2594/2019~М-1732/2019 М-1732/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2594/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2594/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделении истцу в натуре части жилого дома блокированной застройки, общей площадью всех помещений - 44,00 кв.м., жилой площадью - 30,40 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №№2,4 (жилые) - 18,30 кв.м. и 12,10 кв.м.| соответственно, № 5 (кухня) -12,20 кв.м., № 6 (коридор) - 1,40 кв.м. по указанному адресу; признании за истцом права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (Лит. А1АЗА4) с общей площадью всех помещений - 44,0 кв.м., жилой площадью - 30,40 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №№2,4 (жилые) - 18,30 кв.м. и 12,10 кв.м. соответственно, № 5 (кухня) - 12,20 кв.м., №6 (коридор) - 1,40 кв.м. по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом одноэтажный, деревянный, общей площадью 85,8 кв.м., в том числе жилой площадью 62,0 кв.м., подсобной 23,8 кв.м., инв. №, лит. АА1А2АЗА4аа1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о траве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АИ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Фактически она занимает часть жилого дома (блок) с отдельным входом (Лит. А1А3А4), общей площадью всех помещений - 44,00 кв.м., жилой площадью - 30,40 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №№2,4 (жилые) - 18,30 кв.м. и 12,10 кв.м. соответственно, № 5 (кухня) - 12,20 кв.м., № 6 (коридор) -1,40 кв.м.

Принадлежащая ей часть жилого дома (блок) является изолированной от других частей, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, имеет выход на территорию общего пользования и не имеет мест общего пользования с другими частями дома (блоками).

В настоящее время жилой дом имеет три изолированных входа, из них два - на ее часть жилого дома.

Другая часть жилого дома (блок) 3/5 доли в праве общей долевой собственности по документам принадлежит ответчикам: по 1/5 доли ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Фактически ответчики занимают часть жилого дома с отдельным входом (Лит. AA2aal), общей площадью всех помещений - 41,80 кв.м., жилой площадью - 31,64 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № 1 (жилое) - 31,60 кв.м., № 3 (кухня) - 10,20 кв.м., кроме того сени 1-го этажа (лит.а) - 5,00 кв.м, (лит.а1) - 6,20 кв.м.

Принадлежащая ей часть жилого дома газифицирована, система газоснабжения выполнена в соответствии разрешением на газоснабжение и с проектом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель 3-го лица: Департамента градостроительства г.о. Самара по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила возражение на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просила отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя департамента.

3-и лица: Администрация г.о. Самара, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение, Управление Росреестра по Самарской области, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным в соответствии со ст.39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре и признании права собственности на изолированную часть жилого дома - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО3, ФИО4 на жилой дом (лит.АА1А2А3А4аа1), общей площадью 85,8 кв.м., жилой площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в выделе в натуре и признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома блокированной застройки (Лит. А1А3А4), общей площадью всех помещений - 44,0 кв.м., жилой площадью - 30,40 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №№,4 (жилые) - 18,30 кв.м. и 12,10 кв.м. соответственно, № (кухня) - 12,20 кв.м., № (коридор) - 1,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2019г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.