Решение № 2-706/2017 2-706/2017~М-641/2017 М-641/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-706/2017

Гражданское дело №2-706/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права аренды в порядке наследования по закону на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 19 декабря 2015 года её супруга ФИО2, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>. Она является единственным наследником по закону указанного имущества. Дети наследодателя ФИО3, ФИО4 и ФИО5 от своей доли наследства отказались в её пользу. Других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на указанное имущество. Нотариусом города Москвы ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес> Рыбновского района. Кроме того, ФИО2 являлся арендатором земельного участка общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рыбновский район, с. <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на аренду земельного участка было отказано по причине того, что не представляется возможным установить состав указанного имущества. Вышеуказанный земельный участок перешел в аренду ФИО2 на основании договора аренды земельного участка №877 от 01 декабря 1992 года выданного Новосельской сельской администрацией.Указанный земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рыбновский район, с. Новоселки, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего 19 декабря 2015 года.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо представитель КУМИ администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что 19 декабря 2015 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Ухтомским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись о смерти №1682.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенного по адресу: Рязанская область, <адрес>, который принадлежал наследодателю на праве аренды.

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного земельного участка на праве аренды подтверждается договором №877 на аренду земельного участка от 01 декабря 1992 года выданного Новосельской сельской администрацией, архивной справкой №200 от 07 июня 2011 года, из которой следует, что на основании свидетельства №877 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Главой Новосельской сельской администрации 01 декабря 1992 года, на основании постановления №44 Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области от 20 октября 1992 года, ФИО2 предоставлено в аренду земли 800 кв.м., приложением к постановлению №44 от 20 октября 1992 года, где в списке граждан с. <адрес>, которым предоставляются земельные участки в собственность для садоводства под номером 302 указан ФИО2 - предоставлено земли в аренду 800 кв.м.

Площадь указанного земельного участка подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 03 марта 2016 года, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: Рязанская область, <адрес>, присвоен кадастровый номер №, фактическая площадь земельного участка 800 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 марта 2016 года №62-0-1-128/4020\2016-254 сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО2 площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, на который истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону принадлежащего наследодателю имущества.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону имущества умершего ФИО2 является его супруга ФИО1 истица по настоящему делу. Дети наследодателя ФИО3, ФИО4 и ФИО5 от своей доли наследственного имущества отказались в пользу матери в нотариальном порядке, что подтверждается копией наследственного дела №№. Других наследников не имеется.

Родственные отношения между наследодателем ФИО2 и истицей подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным гор САГМ г. Люберцы Московской области 29 апреля 1967 года, серии №, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии «мужу» Кулаков, «жене» ФИО7.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица в установленный законом срок после смерти своего супруга ФИО2 обратилась к нотариусу города Москвы с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее наследодателю.

22 сентября 2017 года нотариус города Москвы ФИО6 истице ФИО1 выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0710101:810, расположенный в с. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. 13 октября 2016 года нотариусом ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на аренду земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, было отказано в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № к имуществу умершего 19 декабря 2015 года ФИО2, свидетельством о праве на наследство по закону № от 22 сентября 2016 года, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13 октября 2016 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права аренды в порядке наследования по закону на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования по закону наземельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего 19 декабря 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья <данные изъяты> Соловов А.В.

<данные изъяты>