Решение № 2-712/2018 2-712/2018 ~ М-340/2018 М-340/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-712/2018Клинский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные Именем Российской Федерации 21 февраля 2018 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аболихиной Е.В., при секретаре Зубрик В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712\18 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/. Границы земельного участка поставлены на кадастровый учет, но в процессе оформления жилого дома выяснилось, что местоположение земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому. В ходе производства кадастровых работ было установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым /номер/ с границами смежного земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2 Данное пересечение является реестровой ошибкой, что подтверждается заключением кадастрового инженера. В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск. Ответчик ФИО2 против иска не возражала. Представитель 3-го лица: Управления Росреестра по Московской области не явился, направил письменный отзыв относительно заявленных требований. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ Смежный земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО2 Сведения о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно имеющегося в межевом плане от 18.08.2017г. заключения кадастрового инженера ФИО3, выявлено смещение реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков в границы их фактического местоположения и пересчета координат характерных точек земельных участков. Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждает имеющиеся в межевом плане акты согласования границ. Заключение кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки не оспорено. Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурации земельных участков в результате исправления реестровой ошибки не изменятся, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Возражения Управления Росреестра по Московской области об отсутствии в деле доказательств наличия реестровой ошибки суд считает несостоятельными. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Исковые требования удовлетворить. Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ на основании межевого плана от 18 августа 2017 года кадастрового инженера ФИО3, квалификационный аттестат 69-12-477: Х Y /координты/ /координты/ /координты/ /координты/ /координты/ Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, на основании межевого плана от 18 августа 2017 года кадастрового инженера ФИО3, квалификационный аттестат 69-12-477: Х Y /координты/ /координты/ /координты/ /координты/ /координты/ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции. Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В. Суд:Клинский городской суд (Московская область) (подробнее)Истцы:Кутайцева Л.В. (подробнее)Ответчики:Рычагова О.П. (подробнее)Судьи дела:Аболихина Е.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 25 июня 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 21 июня 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 13 июня 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 6 июня 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 5 июня 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 29 мая 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 14 мая 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 4 мая 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-712/2018 Решение от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-712/2018 |
