Решение № 2-652/2018 2-652/2018~М-574/2018 М-574/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-652/2018

№ 2-652/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 указав, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО5 и ФИО6 и покупателями ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому: «Продавцы продали каждый по одной второй доле, а Покупатели купили каждый по одной четвертой доле земельный участок и расположенные на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся в <адрес>. Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах плана, являющегося неотъемлемой частью договора, расположен на землях <адрес>, выделенных для индивидуального жилищного строительства и принадлежит продавцам на основании свидетельства о праве собственности на землю. Вдоль трассы газопровода по 2 метра в каждую сторону участок обременен правами Новосергиевского газового участка «Сорочинсктрестмежрайгаз. Расположенный на указанном земельном участке жилой дом смешанный, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.». Вышеназванный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Новосергиевского района ФИО7, зарегистрирован в реестре №. Договор был зарегистрирован в БТИ, о чем свидетельствует оттиск печати с указанием инвентарного номера № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ КОМЗЕМРЕСУРСОМ Новосергиевского района Оренбургской области было выдано свидетельство серии РФ XXXIV № на право собственности на землю, запись № от ДД.ММ.ГГГГ Субъектом права в данном свидетельстве указан только ФИО2, вид права - общая долевая. В настоящее время согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем вышеназванного земельного участка зарегистрирован ФИО2, право общей долевой собственности, дата и номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, другие правообладатели - ФИО1, ФИО3, ФИО4 также пользуются жилым домом и земельным участком, имеют законно установленные договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права на данное недвижимое имущество. С учётом изложенного просят признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения в целях регистрации право общей долевой собственности по одной четвертой доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> (кадастровый №).

Истцы ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов на основании ст.167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик иск признал, его заявление о признании иска подписано и приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности по одной четвертой доли за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий : подпись

Мотивированное решение составлено 09 июня 2018 года

Председательствующий : подпись