Решение № 2-1555/2018 2-1555/2018~М-624/2018 М-624/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1555/2018

Дело №2-1555(2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г.Брянск

Советский районный суд гор.Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.

при секретаре Лариной О.С.

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Газпром Газораспределение Брянск» о понуждении осуществить пусконаладочные работы газового котла и установить приборы учета газа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Газпром Газораспределение Брянск», указывая, что является собственником квартиры №... в многоквартирном доме, расположенном <адрес>, и земельного участка по указанному адресу, площадью 1600 кв.м. Многоквартирный дом, в котором располагается ее квартира, был газифицирован, газовое оборудование (газовый котел) расположен в пристройке к ее квартире, на ее земельном участке. Согласно акту от 17.04.2013г. об определении границ раздела газопровода <адрес>, она является абонентом, который владеет газопроводом и газовым оборудованием на праве собственности. С истцом, как с собственником (абонентом), 17.04.2013г. были заключены: договор №16270 на поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, с неопределенным сроком действия; договор №269 на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, сроком действия три года.

В связи с тем, что газовое оборудование было изношено, в 2017 году она приобрела новый газовый котел и вызвала для его установки специалиста из ПУ «Карачевмежрайгаз». После установки нового котла между истцом и ответчиком в лице начальника Карачевской РЭС ФИО3, действовавшего на основании доверенности, 04.12.2017г. был заключен договор №1768 на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в домовладении, на основании которого был составлен акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от 04.12.2017г., подано заявление на выполнение работ, в том числе, на установку приборов учета газа.

Однако все работы были прекращены. На претензию истца от 07.12.2017г. получен ответ, из содержания которого следует, что ей отказано в подключении в связи с непредоставлением документов, подтверждающих право собственности на пристройку, в которой находится газовое оборудование.

Истец указывает, что пристройка расположена на ее земельном участке, относится к общему имуществу многоквартирного дома и, соответственно, принадлежит ей на праве общей долевой собственности.

В результате невыполнения ответчиком принятых на себя по договору от 04.12.2017г. №1768 обязательств, квартира истца не отапливается, возможность постоянного проживания в ней исключена.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 36 ЖК РФ, 151 ГК РФ, истец просила суд обязать ответчика осуществить пусконаладочные работы газового котла и установить прибор(ы) учета газа в квартире <адрес>; взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила суду, что представленные в материалы дела документы из БТИ вызывают у нее сомнения, в то время как ее право собственности на пристройку к квартире, в которой расположено газовое оборудование, подтверждено актом газовой службы. В квартирах №№ 2 и 3 данного многоквартирного дома газовые котлы расположены в самих квартирах. Располагать свой газовый котел внутри квартиры она не хочет, а соседи согласие на расположение котла в рассматриваемой пристройке не дают, поскольку имеется спор о порядке пользования земельным участком.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что для подключения котла истец не представила документы о праве собственности на пристройку, в которой предполагалось размещение газового котла. Если пристройка находится в долевой собственности, то необходимо согласие других собственников, которое также не было представлено. По заключенному между сторонами договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования ответчик должен осуществлять техническое обслуживание газового котла 1 раз в год. Заявленные в иске работы должны осуществляться по договору о подключении (технологическом присоединении), который с истцом не заключался.

Третье лицо начальник Карачевской РЭС филиала АО «Газпром Газораспределение Брянск» Центральный ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсуствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серии №..., истцу на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью 27 кв.м, расположенная <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> серии №... истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м, расположенный <адрес>

04.12.2017г. истец обратилась к директору филиала АО «Газпром Газораспределение Брянск» Центральный с заявлением на пуск котла и установку счетчика по <адрес>

В этот же день между истцом и ответчиком был заключен договор №1768 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении, предметом которого в соответствии с п.2.1 являются работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту принадлежащего заказчику внутридомового газового оборудования, расположенного <адрес>

Работы по пуску котла и установке газового счетчика по заявке истца ответчиком не были выполнены, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ч.1 ст.420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 N 1314 (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 59 Правил подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.

В силу пункта 60 Правил по договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).

Согласно пункту 62 Правил договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами.

Для заключения договора о подключении заявитель направляет заявку о подключении (технологическом присоединении) в газораспределительную организацию, которая ранее выдала технические условия (исполнителю) (пункт 63 Правил).

В соответствии с пунктом 65 Правил в заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, ранее получившим технические условия, для физических лиц указываются следующие сведения: реквизиты заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, почтовый адрес и иные способы обмена информацией - телефоны, факс, адрес электронной почты); наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить (технологически присоединить) к сети газораспределения; сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (в том числе по этапам и очередям); планируемые распределение максимального часового расхода газа и сроки ввода объекта капитального строительства (по этапам и очередям); номер и дата выдачи технических условий, полученных ранее заявителем (в случае если заявителю ранее предоставлялись технические условия).

В соответствии с пунктом 69 Правил к заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем физическим лицом, ранее получившим технические условия, прилагаются, в том числе, копии документов, подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя.

В соответствии с пунктом 74 Правил при представлении заявителем сведений и документов, указанных в пунктах 65 - 69 и 71 настоящих Правил, в полном объеме, исполнитель в течение тридцати дней со дня получения заявки о подключении (технологическом присоединении) направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 2-х экземплярах любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение заявителем проекта договора о подключении.

Рассматривая правоотношения сторон, суд приходит к выводу о том, что заявление о технологическом присоединении (пуске котла), направленное истцом в адрес ответчика в декабре 2017 года, не соответствует требованиям пункта 69 Правил, поскольку к заявлению ФИО1 не приложены документы, подтверждающие право собственности на объект капитального строительства (пристройку), в котором будет располагаться газовый котел.

Согласно имеющему в материалах дела техническому паспорту здания (строения) <адрес> (лит.А), пристройка, в которой предполагается к установке истцом газовое оборудование, имеет литеру А2 на плане строения, в экспликации к поэтажному плану здания обозначена как котельная, площадью 4 кв.м, не относящаяся ни к квартире №1, ни к квартире №2, ни к квартире №3.

Согласно техническому паспорту квартиры №1 в доме <адрес>, котельная, площадью 4 кв.м, не входит в состав квартира №1 ни на фрагменте плана первого этажа, ни на экспликации площади квартиры.

Свидетельство от <дата> серии №... о праве собственности истца на квартиру также не содержит указания о включении в состав ее квартиры лит.А2 (котельной).

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не приложены к заявке как документы, подтверждающие право собственности на объект капитального строительства (котельную), в котором будет располагаться газовый котел, так и документы, подтверждающие иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (согласие иных собственников многоквартирного дома на использование котельной в личных целях), у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности осуществить пусконаладочные работы газового котла и установить прибор(ы) учета газа в квартире <адрес>

С учетом изложенного суд отказывает в удовлетворении иска ФИО1 к Акционерному обществу «Газпром Газораспределение Брянск» о понуждении осуществить пусконаладочные работы газового котла и установить приборы учета газа.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основного требования, постольку подлежит оставлению без удовлетворения и производное от него требование о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Газпром Газораспределение Брянск» о понуждении осуществить пусконаладочные работы газового котла и установить приборы учета газа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор.Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2018г.

Председательствующий А.Г. Стольникова