Решение № 2-639/2018 2-639/2018 ~ М-643/2018 М-643/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-639/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД/ММ/ГГ ...

Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в селе ... в составе председательствующего: судьи Михайловой О.В.,

участием заместителя прокурора ... ФИО2;

представителя истца ФИО5;

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования ... к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

Представитель Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования ... ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД/ММ/ГГ № обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: ЯНАО, ..., по тем основаниям, что занимаемое ответчиком жилое помещение является собственностью МО ..., было предоставлено ФИО1 на основании договора служебного найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ, срок действия данного договора истек, однако ответчик не передал квартиру истцу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности от ДД/ММ/ГГ, на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с согласия представителя истца, прокурора, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства (ст.233 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... от ДД/ММ/ГГ, МО ..., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ЯНАО, ..., на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ № (л.д. 26).

На основании Постановления Администрации МО ... от ДД/ММ/ГГ №, ... жилом ... года постройки, расположенном по адресу: ..., включена в специальный жилищный фонд муниципального образования ..., с приданием статуса служебного жилого помещения (л.д. 25).

ДД/ММ/ГГ между Управлением муниципального имущества Администрации МО ... и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого, в соответствии с протоколом заседания Комиссии по распределению жилых помещений муниципального образования ... от ДД/ММ/ГГ №, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования ..., расположенное по адресу: ЯНАО, .... Общая занимаемая площадь - 12,84 кв.м., жилая площадь - 10,30 кв.м., места общего пользования 2,54 кв.м., для временного проживания в нем. Указанное помещение (квартира/комната) принадлежит Наймодателю на праве собственности (л.д. 15-20).

В жилое помещение ответчик вселилась одна.

Согласно п.1.3 Договора срок договора найма служебного жилого помещения устанавливается с «27» февраля 2017 года действует па период трудовых отношений.

В соответствии с приказом ГБУЗ ЯНАО «Аксарковская центральная районная больница» от ДД/ММ/ГГ № л/с, ФИО1 была уволена ДД/ММ/ГГ (л.д. 32).

ДД/ММ/ГГ между Управлением муниципального имущества Администрации МО ... и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД/ММ/ГГ №, с даты его подписания (л.д. 23).

Также в этот же день между сторонами был подписан Акт приема-передачи спорного жилого помещения (л.д. 24). Однако ответчик, из жилого помещения в добровольно порядке выезжать отказывается, препятствуя тем самым собственнику в реализации его прав относительно принадлежащей ему квартиры.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103, 104 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Ответчик доказательств наличия права сохранения за ней спорного жилья не представила.

При установленных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из спорного жилья.

Поскольку Управление муниципального имущества Администрации МО ... освобождено от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления муниципального имущества Администрации МО ... удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ....

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, в праве подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в селе ....

В окончательной форме решение суда принято ДД/ММ/ГГ.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова