Решение № 2-1168/2017 2-1168/2017~М-1007/2017 М-1007/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1168/2017

Дело №2- 1168\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 19 декабря 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Грачевой Н.Л.

при секретаре Князевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пригородного сельского поселения, КУМИ ПМР о признании права собственности на земельный участок, признании невозникшим право "А.А.А." на земельный участок, аннулировании записи о принадлежности земельного участка в перечне ранее учтенных участков "А.А.А."

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, просит с учетом уточнения ( л. д. 77-78) признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес скрыт> кадастровый номер <номер скрыт>, площадью 466 кв м, признать право "А.А.А." на земельный участок отсутствующим ; признать недействительной запись в ЕГРН о принадлежности ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> "А.А.А".

Требование истица мотивирует тем, что с 1993 года имеет право владения на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, на котором сажает овощи для собственного потребления. Участок расположен по адресу : <адрес скрыт>.

Указанный участок - кадастровый номер <номер скрыт> площадью 466 кв м, разрешенное использование : для ведения огородничества оформить в собственность истица не может, так как в выписке из инвентаризационной книги и акте установления, закрепления границ землепользования на данном земельном участке по непонятной причине стоит фамилия "А.А.А.". Такой житель в <адрес скрыт> никогда не проживал. Все годы, с момента получения земельного участка во владение, истица добросовестно и открыто владеет им, использует данный земельный участок по назначению. В 2002 году к участку был присоединен участок, ранее принадлежавший "А.А.Б.", от которого "А.А.Б." отказалась 18.05.2001 г и он был выделен Купанской сельской администрацией истице. В похозяйственной книге № 12 с. Купанское лицевой счет <номер скрыт> сделана запись о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 450 кв м, кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт>.

Истица полагает, что запись о правообладателе земельного участка "А.А.А.". сделана ошибочно, так как такое лицо не установлено.

В судебном заседании истица, ее представитель ФИО2 требование поддержали, пояснили, что земельный участок обрабатывался "А.", они отказались от него, писали заявление. Истица обращалась с заявлением о предоставлении этого участка ей, с тех пор она пользуется.

Представитель ответчика администрации Пригородного сельского поселения по доверенности ФИО3 в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

Судом в качестве ответчика привлечен КУМИ Переславского муниципального района, представитель в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из представленного отзыва следует, что иск не признает, так как земельный участок истице в установленном порядке не предоставлялся.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо Администрация ПМР просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес скрыт>. По указанному адресу администрацией Купанского сельского округа ведется похозяйственный учет, открыт лицевой счет - <номер скрыт>.Согласно данным похозяйственного учета (с 2007 года) в пользовании (владении) семьи истицы находится земельный участок общей площадью 500 кв м, ( л д 25-27). Из выписки из похозяйственной книги видно, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 450 кв м, открыт лицевой счет <***> ( л д 79).

Из выписки из похозяйственной книги № 8 следует, что "А.М.К.", "А.А.Б." принадлежит земельный участок 0.0530 га ( л д 87-89).

"А.А.Б." обратилась 18.05.2001 года с заявлением в Купанскую сельскую администрацию об отказе от земельного участка ( л д 56).

ФИО1 <дата скрыта> обратилась с заявлением о предоставлении этого участка ей ( л д 57).

В судебном заседании свидетель "Ц.Н.М." показала, что спорный земельный участок принадлежал ее родителям –""А.М.К.", "А.А.Б." родители не стали обрабатывать участок, ходили с истицей в сельсовет по поводу этой земли, раньше каких-либо документов не было. Земельным участком истица пользуется. "А.А.А" свидетель не знает.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> передан администрацией Купанского сельского совета истице.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего в спорный период, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок в собственность.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, из материалов дела установлено, что спорный земельный участок площадью 399 кв м поставлен на кадастровый учет 17.11.2005г., ему присвоен кадастровый номер <номер скрыт>,категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения огородничества. Сведения о правах отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.6).

Согласно материалам инвентаризации земель с Купанское земельный участок площадью 399 кв м, кадастровый номер <номер скрыт> принадлежит "А", имя, отчество не указаны ( л д 21-23). Из информации ФГБУ «ФКП Росреестра», представленной суду, следует, что запись о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>-"А.А.А." внесена в ЕГРН 17.11.2005 года на основании перечня ранее учтенных земельных участков ( л д 33). Каких-либо сведений о предоставлении указанному лицу земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> суду не представлено. С учетом установленных обстоятельств, суд находит, что право "А.А.А.". на спорный земельный участок не возникло. Соответственно запись в ЕГРН о принадлежности спорного земельного участка "А.А.А." подлежит аннулированию.

Земельный участок истицей сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости». Границы земельного участка площадью 466 кв м согласованы со смежными землепользователями, в том числе с КУМИ ПМР ( л д 93), что также подтверждает по мнению суда пользование земельным участком "А", затем истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 466 кв м, с кадастровый номер <номер скрыт>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование под огородничество, расположенный по адресу : <адрес скрыт>.

Признать не возникшим право "А.А.А." на земельный участок с кадастровый номер <номер скрыт>, аннулировать запись в ЕГРН о принадлежности земельного участка с кадастровый номер <номер скрыт> в перечне ранее учтенных участков "А.А.А.".

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с дня изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25. 12.2017 года.

Судья Грачева Н.Л.