Решение № 2-1299/2020 2-1299/2020~М-662/2020 М-662/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-1299/2020

Дело **

УИД 54RS0**-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 сентября 2020 года ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В.,

при секретаре Куличковой Л.В.,

с участием:

прокурора ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***, ***.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Железнодорожного районного суда *** от ****, квартиры №**, 17 *** *** в *** признаны единым объектом * квартирой **, **** общей площадью * кв.м, жилой – * кв.м. В соответствии с договором социального найма жилого помещения ** от **** ФИО6 (нанимателю), а также совместно проживающим с ней членам ее семьи * предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью * кв.м, в * ***, * по *** спуск, ***. В настоящее время в указанной квартире состоят на регистрационном учете наниматель *.). **** брак между * **** * зарегистрировала брак с *. **** года ФИО4 добровольно выехала из квартиры с дочерью *. на другое место жительства, с указанного времени в квартире не проживает, не несет бремя содержания. Ответчик отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представила.

Третьи лица ФИО7, ФИО6 в судебное заседание, в котором закончилось рассмотрение дела, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства требования истца подержали, указывая на то, что ФИО4 – бывшая супруга *, в жилом помещении не проживает, выехала добровольно на другое место жительства.

Представитель третьего лица администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представил отзыв (л.д. 55-56), в которых указано, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в исковых заявлениях и в ранее состоявшемся решении суда указано, что ФИО4 проживает в комнате площадью * кв.м, осуществляет платежи по отдельному лицевому счету. Имеется решение суда от ****, которым отказано в определении порядка пользования жилым помещением, поскольку порядок сложился. Достаточных доказательств добровольного выезда ответчика из жилого помещения в ****, не несения бремени содержания за него, истцом не представлено.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.

Согласно ст. ст. 47, 51 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществлялось гражданами в соответствии с договором найма, заключаемым на основании ордера, который выдавался органами местного самоуправления, между организацией - наймодателем и гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР равные с нанимателем права по договору найма приобретали члены его семьи, проживавшие с ним совместно.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения закреплены в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что ***, *** расположенные по адресу: *** *** ***, относятся к муниципальному жилищному фонду (л.д. 58-59).

Решением Железнодорожного районного суда *** от ****, жилые помещения №**, * *** * в *** признаны единым объектом * квартирой **, *, общей площадью * кв.м, жилой – * кв.м (л.д. 7-8).

**** между мэрией *** (наймодатель) и *. (наниматель) заключен договор ** социального найма жилого помещения, в соответствии с которым * (нанимателю) и членам ее семьи: * - муж, * – сын, * – жена сына, * - внучка, в бессрочное пользование предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее *-х комнат, общей площадью * кв.м, в трехкомнатной ***, * по *** ***, *** (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 16), в квартире зарегистрированы: с **** * - наниматель, с **** * - муж, с **** * Е.В. - сын, с **** *И. - сноха, с **** *. – внучка.

**** брак между ФИО8 и ФИО7 расторгнут (л.д. 14).

**** ФИО8 зарегистрировала брак с *. (л.д. 15), жене присвоена фамилия ФИО4.

Решением Железнодорожного районного суда *** от **** (л.д. 63-65), отказано в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО3 к администрации ***, ЗАО «МКС-Новосибирск» о понуждении к заключению договора социального найма, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: *** ***, ***, 17, порядке несения расходов, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9 об определении порядка пользования жилым помещением.

Указанным решением установлено, что между *. сложился порядок пользования жилым помещением, ЗАО «МКС-Новосибирск» разделены лицевые счета по оплате за квартиру и коммунальные услуги: по ***.

В силу ст. 61 ГПК РФ решение суда от **** носит преюдициальный характер, установленные им обстоятельства не подлежат доказыванию и оспариванию.

Вместе с тем в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что с **** лицевой счет **, открытый на имя ФИО4 (***) закрыт, остался один общий лицевой счет ** по *** задолженность отсутствует (л.д. 157).

Истцом представлены доказательства несения расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг (л.д. 68-120).

В судебном заседании третьи лица ФИО7 и ФИО6 пояснили, что ФИО4 в квартире не проживает, выехала добровольно, вещей в квартире нет. В *** проживает ФИО7, ФИО6 проживает с мужем в ***.

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля * (л.д. 155) следует, что она проживает в первом подъезде дома по *** *** ***. знакома с семьей ФИО10, проживающей во втором подъезде дома. * проживает в одной комнате, во второй комнате проживает * ответчиком знакома, видела ее последний раз лет *, сейчас в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Свидетель *. пояснила, что проживает в *** спуск, знакома с семьей ФИО10. ФИО4 ранее проживала с ФИО7 в комнате **, примерно с 2008 года ее не видела, она выехала, забрав вещи свои и ребенка.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, перед допросом свидетели пояснили, что неприязненных отношений и поводов для оговора не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, выезд ответчика из квартиры был добровольным, не являлся вынужденным и временным. Доказательств обратного ответчиком не представлено, как и доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** ***, ***, 17.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 6).

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***, 17.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.