Решение № 2-904/2024 2-904/2024~М-672/2024 М-672/2024 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-904/2024

К делу № 2-904/2024

УИД 23RS0010-01-2024-001009-72


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Выселки 26 июня 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район к ФИО1 об обязании заключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

Представитель управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район обратился в суд с иском ФИО1 об обязании заключить договор найма, мотивируя исковые требования тем, что рамках краевой целевой программы «Дети ФИО2» между отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Предметом договора является передача ответчику во владение и пользование помещение, находящееся в собственности администрации муниципального образования Выселковский район состоящего из квартиры общей площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ... для временного проживания в нем. Как следует из протокола № ... от (__)____ года заседания межведомственной комиссии по вопросам обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было принято решение заключить с ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, с (__)____ Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район ответчику были направлены уведомления от (__)____ №... о необходимости прибытия в Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район для заключения договора найма на новый срок. До настоящего времени ответчик для заключения вышеуказанного договора не прибыл.

Просит суд обязать ФИО1 заключить договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район.

Представитель истца – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО3 - в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Выселковский район ФИО4 в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Статьей 5 Закона Краснодарского края №1748-КЗ от 03.06.2009 г. «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, осуществляющим отдельные государственные полномочия Краснодарского края в области обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствующем муниципальном образовании Краснодарского края (уполномоченный орган местного самоуправления), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда (жилое помещение) по договорам найма специализированных жилых помещений по месту их жительства в порядке, установленном нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.

В соответствии с пунктом 7 статьи 5 Закона №1748-КЗ в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению уполномоченного органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что (__)____ г. администрацией муниципального образования Выселковский район был заключен договор найма жилого помещения №... для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ФИО1, (__)____ года рождения, предметом которого является передача ответчику во владение и пользование за плату помещения, площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: ... находящегося в собственности администрации муниципального образования Выселковский район, для временного проживания в нем на срок 5 лет.

Как следует из протокола №... от (__)____ г. заседания межведомственной комиссии по вопросам обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ФИО1 в соответствии с частью 7 статьи 5 Законом Краснодарского края от 3 июня 2009 г. №1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», в связи с наличием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателям, относящимся к вышеуказанной категории лиц, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, было решено заключить договора найма специализированного жилого помещения на новый срок.

Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район в адрес ФИО1 направлялись уведомления №... от (__)____ г., №... г. о необходимости прибытия в отдел для заключения договора найма на новый срок, что подтверждается копиями уведомлений с квитанциями об отправке.

Требования истца ответчиком проигнорированы.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представленные суду доказательства стороной истца отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район - удовлетворить.

Обязать ФИО1, (__)____ года рождения, заключить договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись