Решение № 2-304/2017 2-304/2017(2-4869/2016;)~М-3809/2016 2-4869/2016 М-3809/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-304/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО5

с участие представителей ФИО8, ФИО6,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве собственности, государственной регистрации, признании права собственности на квартиру, третье лицо – ФИО10, -

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве собственности, государственной регистрации, признании права собственности на <адрес> г. Севастополь по тем основаниям, что пай за указанную квартиру оплачен истицей и ее супругом из общего бюджета, а потому выдача свидетельства о праве собственности на квартиру ответчику незаконна.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что умерший супруг истицы являлся пайщиком, членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос до 1972 года, однако, право собственности зарегистрировано за иным лицом. Истец попыталась вселиться в свою квартиру, однако, ответчик чинила ей препятствия в пользовании имуществом. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проживал в Риге. Супруга узнала о том, что квартира оформлена на ответчика, которая является ее дочерью, только в 2016 года, ранее не интересовалась судьбой квартиры, высылала дочери и внучке деньги на оплату пая. Ответчик не была членом кооператива. Представители также пояснили, что обеспокоенность семьи вызвана тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что вселились в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ С 1972 года членом кооператива был отец. Отец выплачивал пай. В 1985 году отец выписался и выехал в Ригу, купил там двухкомнатную квартиру. ФИО1 никогда не была членом кооператива. Ответчик платила пай на имя отца, а когда он выписался, он уже не мог быть членом кооператива, в 1986 году ответчик стала членом кооператива, отец передал ей пай. С 1986 года со второго квартала ответчик является членом кооператива и выплатила пай. Пай помогал выплачивать муж. В 2006 году истец, мать ответчика, потребовала регистрацию в квартире по <адрес>, однако отец сказал не давать регистрацию. Истец хочет вселиться в квартиру ответчика, хотя у самой есть квартира в г. Севастополе.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> г. Севастополь на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела следует, что свидетельство о праве собственности оформлено на основании справки ФИО10 о выплате паевого взноса в полном объеме.

По информации ФИО10 выплата паев окончена в 1987 году, сведений о том, кто был пайщиком, когда выплачен пай, кооператив не имеет, данная информация находится на руках у собственников.

Из материалов дела следует, что частично пай оплачен на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 4 ГК РФ определено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 статьи 129 ЖК РФ установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные положения содержали нормы ГК Украины, действовавшие в период регистрации права собственности ответчика на спорную квартиру.

Таким образом, поскольку из материалов дела следует, что ответчик была членом ФИО10 ею оплачен паевой взнос, что следует из справки ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности проведена в соответствии с требованиями действующего на момент регистрации права собственности законодательства.

ФИО3 с момента регистрации права собственности за ответчиком на спорную квартиру с 2006 года и до своей смерти не оспаривал право ответчика на данную квартиру.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих исковых требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств того, что право собственности ответчика на спорную квартиру возникло без достаточных правовых оснований, как не доказан факт нарушения каких-либо прав истца на данное имущество.

Учитывая изложенное выше, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО9