Решение № 2-701/2017 2-701/2017~М-576/2017 М-576/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-701/2017

Дело № 2-701/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 05.09.2017 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Мосоловой Т.С.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) для прохода к своему жилому дому,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском об обязании ФИО2 и ФИО3 не препятствовать в проходе к своему дому № по <адрес> через земельный участок, принадлежащий ответчикам, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что её дом расположен на <адрес> за домом, принадлежащем ответчикам. Пройти к своему дому в зимнее время через задний двор она не может, так как проходе, ведущем к заднему двору, выпадает снег. ФИО2 и ФИО3 препятствуют в проходе ФИО1 к её дому через принадлежащий им участок.

В органы местного самоуправления с заявлением об уборке снега для обеспечения прохода к её дому с обратной стороны, где проходит грунтовая дорога, не обращалась.

В связи с этим ФИО1 просит суд установить проход к её дому № по <адрес> через земельный участок, принадлежащий ответчикам – <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что оснований для установления прохода для ФИО1 через её земельный участок не имеется. ФИО1 может проходить к своему дому с обратной стороны улицы, через поле, где имеется грунтовая дорога.

Ранее ФИО2 предоставляла истцу возможность прохода к её дому через свой участок, однако в связи с совершением истцом противоправных действий проход через участок был закрыт.

Каких-либо доказательств в обоснование совершения истцом в отношении ответчиков противоправных действий суду не представлено.

Ответчик ФИО3 иск также не признал и просил в его удовлетворении отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Из свидетельства о праве собственности на землю от 28.12.1992 г. следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,07га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

31.08.2017 г. в ходе выездного судебного заседания установлено что проход к дому № по <адрес> через земельный участок № по <адрес> отсутствует.

За домом истца имеется луг, на котором параллельно <адрес> находится грунтовая дорога, от которой имеется проход к дому ФИО1 через её земельный участок.

Между данной грунтовой дорогой и участком ФИО1 имеется канава, через которую проложен деревянный настил. В ходе выездного судебного заседания установлено, что к дому истца имеется проход без установления сервитута.

Учитывая изложенное, оснований для установления права ФИО1 ограниченного пользования соседним участком (сервитута) суд не находит, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 в установлении ей ограниченного пользования соседним участком (сервитута), расположенным по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк