Решение № 2-385/2024 2-385/2024(2-9465/2023;)~М-10208/2023 2-9465/2023 М-10208/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-385/2024

УИД: 50RS0039-01-2023-013715-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О..

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-385/24 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Раменская теплосеть» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также об обязании заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указала, что она и ответчики являются сособственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 50:23:0000000:92295, расположенной по адресу: <адрес>. Ей принадлежит 2/5 доли, ответчикам по 1/5 доли. Просит суд определить доли в оплате за коммунальные услуги и обязать АО «Раменская теплосеть» заключить отдельные соглашения на оплату.

В судебном заседании истица заявленные требования подержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Раменская теплосеть» в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира с кадастровым номером <номер> расположенной по адресу: <адрес>находится в общей долевой собственности. ФИО1 принадлежит 2/5 доли, ФИО3 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома в котором расположена квартира является АО «Раменская теплосеть»

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорным жилым домом в деле не имеется, в связи с чем, стороны имеются равные права и обязанностей в отношении спорного помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд считает, что требования об определении долей в оплате за жилое помещение подлежат удовлетворению.

квитанции на оплату коммунальных услуг подлежат отклонению, поскольку такого рода действия на ответчика нормативными актами не возлагаются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемых на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>

в следующем размере: ФИО1 – 2/5 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 3/5 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления и формирования платежных документов соответственно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года