Решение № 2-804/2017 2-804/2017~М-850/2017 М-850/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-804/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-804/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 27 сентября 2017 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Терехиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» и к администрации муниципального образования «Оксовское» о толковании завещания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» (далее – администрация МО «<адрес>») о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Согласно завещанию, удостоверенному специалистом администрации МО «Оксовское» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала ей (истцу) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В завещании ФИО2 не указан земельный участок, на котором расположен жилой дом, в связи с чем, в настоящее время истец не может оформить наследственные права на имущество.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 изменила предмет иска, просит истолковать завещание ФИО2 и считать волей наследодателя завещание в пользу неё жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Плесецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Оксовское» <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования о толковании завещания поддерживает.

Представители ответчиков администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Оксовское» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по <адрес> и Ненецкому автономному округу представителя в судебное заседание не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу ФИО2, суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно п. 2 ст. 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составила завещание, которым сделала следующее распоряжение: «Из принадлежащего мне имущества, жилой <адрес> (десять) в поселке <адрес> на <адрес><адрес>, я завещаю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

ДД.ММ.ГГГГ завещание удостоверено специалистом администрации МО «Оксовское» <адрес> ФИО3 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО «Оксовское», зарегистрировано в реестре за №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Плесецким территориальным отделом Агентства ЗАГС <адрес>).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела о праве наследования имущества ФИО2 (№) следует, что наследником по завещанию после смерти ФИО2, является ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела жилой дом, находящийся в поселке Оксовский, <адрес>, расположенный на земельном участке поселка Оксовский Оксовского поселкового совета <адрес>.

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Оксовском поселковом Совете депутатов <адрес>, в реестре за №, и зарегистрирован в Плесецком БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 1 ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № ФИО2 принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в райкомземресурсах <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Статьей 1132 Гражданского кодекса РФ установлено, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Толкование завещания необходимо для установления юридической чистоты основания, порождающего права определенных лиц на наследство либо устраняющего определенных лиц от наследства.

Из буквального толкования завещания ФИО2 следует, что наследодатель завещала недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако при оформлении завещания в нем не указан земельный участок, на котором расположен жилой дом.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО3, из показаний которой следует, что она работала в администрации МО «Оксовское» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы в качестве специалиста, в её обязанности входило составление и удостоверение завещаний. В завещании ФИО2 указан только жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку земля неразрывно связана с недвижимым имуществом, находящимся на ней и указание в составе завещанного имущества земельного участка не требовалось. Пояснила, что у ФИО2 родственников не было, фактически она завещала дом и земельный участок ФИО1, которая пользуется жилым домом и земельным участком по назначению.

Письменных возражений относительно исковых требований ФИО1 о толковании завещания ответчиками от ответчиков не поступило, сведений об иных наследниках ФИО2 в материалах дела не имеется, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Истолковать завещание ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации муниципального образования «Оксовское» <адрес> ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, считать волей наследодателя ФИО2 следующее:

«Я, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, находясь в здравом уме и ясном сознании, и изъявляя свою свободную волю, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

1. Из принадлежащего мне имущества: жилой <адрес> (десять) в поселке <адрес> на <адрес><адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>,

я завещаю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>