Решение № 2-359/2017 2-359/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-359/2017

Дело № 2-359/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <А.В.>, ФИО1 <Д.В.> к администрации г. Переславль-Залесский, ФИО1 <Г.В.> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просят, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, установить факт постоянного проживания на территории РФ в указанные периоды, признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> по <данные изъяты> доле за каждым.

Требование мотивировано тем, что занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В приватизации было отказано, поскольку отсутствует подтверждение о регистрации по месту жительства в более ранние периоды. Вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2, ФИО3, представитель ФИО2, по устному ходатайству, заявленному в судебном заседании, <С.А.В.> требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении требований не возражала. Указала, что в приватизации участвовать не желает. Последствия отказа от приватизации понятны. Пояснила, что сначала жили на <адрес скрыт> с подселением, затем уехали в деревню. Из <адрес скрыт> приехали в квартиру на <адрес скрыт> деревни выписались, но жили еще месяца четыре. В августе прописались и стали жить в Переславле. В деревню с <адрес скрыт> выехали <дата скрыта>. Сразу не прописались. <Д> из деревни ушел в армию. Был в армии с <дата скрыта> по <дата скрыта> год. В <адрес скрыт> был родительский дом.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 и членам его семьи (ФИО2, ФИО3) на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д.19-20). <дата скрыта> за <номер скрыт> между МБУ «<М>» и ФИО4, с учетом членов семьи ФИО2, ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно акту передачи жилое помещение передано нанимателю (л.д.24-27).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истцы и ответчик (л.д.35,43,47).

Спорное жилое помещение внесено в реестре муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского (л.д.9), право зарегистрировано в ЕГРН (л.д.22,21,23). Изменение адреса связано с переадресацией (л.д.23).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В спорный период времени с <дата скрыта> по <дата скрыта> ФИО2 являлся несовершеннолетним, поэтому обстоятельство его проживания и неучастия в приватизации в заявленный период правового значения при разрешении данного спора не имеет.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата скрыта>, еще будучи несовершеннолетним.

ФИО3 восемнадцать лет исполнилось <дата скрыта>. Обстоятельство его проживания и неучастия в приватизации в период до <дата скрыта> правового значения при разрешении данного спора не имеет.

Сведения о регистрации ФИО3 в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> отсутствуют, что препятствует истцам осуществить приватизацию занимаемого жилого помещения.

ФИО3 в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> проходил военную службу (л.д.48-49). Своего права на приватизацию не использовал (л.д.33,45).

С учетом изложенного истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

При наличии заявленного требования о признании права собственности на жилое помещение, требование об установлении факта проживания является излишне заявленным, является обстоятельством, подлежащим доказыванию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 <А.В.>, ФИО1 <Д.В.> право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес скрыт>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.