Решение № 2-905/2017 2-905/2017~М-928/2017 М-928/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-905/2017

№ 2-905/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск- Дальний 18 августа 2017 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Печенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска в исковом заявлении указал, что является собственником № долей в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (№ доли), Договора дарения недвижимого имущества (№ доли в праве) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена С.Н.П., после смерти которой, он вступил в наследство на принадлежащее ей на праве собственности имущество, однако, оформить в наследство принадлежащую наследодателю 1/3 долю в праве на квартиру не имеет возможности, ввиду имеющихся противоречий в документах. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так, согласно Договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: С.Н.П., С.А.Н. путем приватизации была передана в собственность указанная выше квартира, при этом доли участников не определены, а площадь квартиры, указанная в договоре - № кв.м., не соответствует учетным данным БТИ - № кв.м. Данные разночтения возникли в результате того, что при передаче квартиры, не были учтены результаты реконструкции, произведенной совхозом «Евгеньевский» в ДД.ММ.ГГГГ году и в договор были включены заведомо устаревшие данные.

Исходя из хронологии составления документов, заключению договора приватизации - ДД.ММ.ГГГГ предшествовало обследование здания жилого дома <адрес> бюро технической инвентаризации, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ был составлен Технический паспорт, согласно которому общая площадь объекта составляет - № кв.м.

Договор приватизации был зарегистрирован в Администрации Совета народных депутатов <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и <адрес> бюро технической инвентаризации (рег.№ и инв. №), при этом данные инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ не были учтены. Состав участников приватизации подтверждается также справкой Администрации Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Он также является собственником земельного участка, находящемся под частью жилого дома, в котором находится жилое помещение, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, а также выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись № о государственной регистрации за ним - ФИО1 права общей долевой собственности (доля в праве №) на квартиру, при этом согласно учетной записи площадь помещения составляет - № кв.м., при этом в качестве документов-оснований, указаны: Договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Договор дарения недвижимого имущества (доли квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположена в двухквартирном доме, имеет кадастровый № (общая площадь № кв.м.), расположена на земельном участке площадью № га предоставлена ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан в реконструированном виде и отвечает требованиям строительных норм и правил, не представляет опасности для жизни и здоровья людей и пригодно к нормальной эксплуатации (лист 27 заключения).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанная выше квартира состоит на государственном учете, имеет кадастровый №, а ее площадь составляет № кв.м.

Таким образом, наличие в государственном реестре недвижимости записи регистрации, свидетельствует о признании государством, в лице Росреестра, факта передачи ФИО1 и членам его семьи квартиры по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., следовательно, в состав наследства, после смерти его жены - С.Н.П., вошла № доли в праве на указанную квартиру.

На основании ст.ст.12,218, 1112, 1142, 1152 ГКРФ просит суд признать за ним в порядке наследования после смерти С.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право № доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении указал, что на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя ФИО2

Представитель истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении указала, что исковые требования ФИО1 поддерживает, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ просит суд рассмотреть дело без её участия в суде.

Представитель ответчика – Администрации Спасского сельского поселения <адрес> в представленном суду письменном заявлении указал, что не возражает против признания права собственности на № доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес>, за истцом, просит суд рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Соответчик С.А.Н. в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении указал, что он является сыном ФИО1 В наследство после смерти матери С.Н.П. он не вступал. Никаких претензий в отношении спорного имущества он не имеет. Исковые требования признает. Просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.34, 45 Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В деле имеется договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрация с/х «Евгеньевский» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ передала в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., по адресу: <адрес> со всеми надворными постройками. Состав семьи № человека: жена С.Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын С.А.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный договор зарегистрирован в похозяйственной книге Администрации <адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>ном бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарный №.

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда (дата составления паспорта ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, инвентарный №) по адресу: <адрес>, общая площадь домовладения № кв.м., жилая № кв.м., вспомогательная № кв.м., количество жилых комнат №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации (договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес> были прописаны и проживали: ФИО1, С.Н.П., С.А.Н.. Основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, серии РФ IV №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации <адрес>, на основании Указа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, С.Н.И. приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью № га, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договора дарения недвижимого имущества (доли квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н. безвозмездно передает в собственность ФИО1 по праву собственности № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, квартира по адресу: <адрес>, имеет площадь № кв.м.. Правообладателем данного жилого помещения указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве № общая долевая собственность (№ от ДД.ММ.ГГГГ), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией с/х «Евгеньевский», договора дарения недвижимого имущества (доли в праве) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ IV №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройств, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Сыромятников, жене ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации Спасского муниципального района <адрес>, С.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на № доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью №.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти С.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ право на № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья: Л.Г.Печенко