Решение № 2-3804/2017 2-3804/2017~М-3382/2017 М-3382/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-3804/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года г.Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ДНТ «Дубки+» об обязании выдать документы и сведения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику об устранении препятствий в предоставлении документов и сведений, необходимых для выполнения кадастровых работ по составлению межевого плана земельного участка, и просила обязать ДНТ «Дубки+», в лице председателя предоставить истцу выписку из протокола общего собрания об избрании председателя, выписку из ЕГРЮЛ, заверенную ДНТ, реквизиты документа, удостоверяющего личность председателя, данные о кадастровом номере земель общего пользования, выкопировку из генерального плана ДНТ, копию свидетельства на земли ДНТ «Дубки+» (л.д.5-6,27 оборот).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4(л.д.39) поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, считал возможным рассмотреть дело с учетом имеющихся материалов дела, исходя из характера заявленных требований. Указав, что истец является членом ДНТ «Дубки+» и ей принадлежат земельные участки № с кадастровыми номерами № и № соответственно. Для проведения межевания земельного участка № и выполнения кадастровых работ по составлению межевого плана земельного участка истцу были необходимы указанные документы и сведения. Однако истцу в предоставлении истребуемых документов было отказано, ввиду якобы имеющейся у нее задолженности по членским взносам.

Ответчик – председатель ДНТ «Дубки+» извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО5 извещена не явилась, возражения по иску от ответчика не поступали, так же не поступали заявления о переносе рассмотрения дела (л.д. 38, 37,13). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца.

3-лицо – представитель МУП «ЧКБ», извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился (л.д.17,29). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ составлена запись регистрации права за № (л.д.11).

Судом установлено, что истец является членом ДНТ «Дубки+» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией членской книжки (л.д.7-9) и оспаривалось со стороны ответчика.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «ЧКБ» заключен договор подряда № на выполнение кадастровых работ АО составлению межевого плана земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19-23).

Согласно п.3.2 договора, истец (заказчик) обязан при заключении договора предоставить МУП «ЧКБ» (исполнитель) копии и подлинники правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок, в том числе предоставить выкопировку из проекта планировки и застройки садоводческого товарищества или иного добровольного объединения граждан, созданного на основании Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений", а также иные необходимые для выполнения работ документы и сведения по запросу исполнителя.

Как следует из материалов дела, истец обращалась к председателю ДНТ «Дубки+» с требованием о предоставлении ей документов, необходимых для проведения кадастровых работ по составлению межевого плана земельного участка, расположенного на территории ДНТ «Дубки+» и принадлежащего истцу на праве собственности (л.д.10).

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в суде документы, запрошенный истцом на основании ее заявления- выписка из протокола общего собрания об избрании председателя, выписка из ЕГРЮЛ, заверенная ДНТ, реквизиты документа, удостоверяющего личность председателя, данные о кадастровом номере земель общего пользования, выкопировка из генплана ДНТ, копия свидетельства на земли ДНТ «Дубки+», ответчиком не представлены. Доказательств обратного суду не представлено, равно как и не представлены возражения по существу заявленных уточненных исковых требований, а также учитывая отсутствие намерения ответчика участвовать в судебном заседании.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется ФЗ от 15.04.1998 г. N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно п. 2 пп. 2.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов.

Согласно пункта 3 статьи 27 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Согласно ст. 304, 305 ГК РФ собственник (владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что у истца возникла необходимость в проведении кадастровых работ по составлению межевого плана земельного участка 177.5, в связи с чем истец, во исполнение п.3.2 Договора обратилась с заявлением к председателю ДНТ, учитывая, также п. 4.3. Договора, которым истец уведомлена об обстоятельствах, независящих от воли исполнителя, которые могут повлиять на сроки и качество работ или повлечь за собой невозможность их начала или завершения в установленные сроки, а также о порядке дальнейшего выполнения обязательств исполнителя, применяющимся непосредственно в случае возникновения данных обстоятельств, а именно при невыполнении заказчиком обязанностей, предусмотренных п.3.2 настоящего Договора, выполнение работ не производится (приостанавливается) до момента их выполнения надлежащим образом, учитывая, также срок начала выполнения работ – 09.08.2017 года и срок их окончания –по истечении 60 рабочих дней со дня фактического выезда исполнителя на место работ и предоставления заказчиком всех документов в соответствии с п.п. а п.3.2 Договора (п.1.4 Договора).

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", полагает необходимым требования истца удовлетворить, поскольку предоставление указанных документов и сведений не противоречат требованиям Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставляются члену СНТ по его требованию. Оснований к отказу истцу в предоставлении указанных документов у СНТ не имелось, суду они не представлены.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые в намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. А случаях, когда закон ставит защиту нарушенных гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ, ГК РФ, ст.ст.10,56,57,98,167,194-198,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ДНТ «Дубки+» об обязании выдать документы, удовлетворить.

Обязать ДНТ «Дубки+», в лице председателя, предоставить ФИО1 выписку из протокола общего собрания об избрании председателя, выписку из ЕГРЮЛ, заверенную ДНТ, реквизиты документа, удостоверяющего личность председателя, данные о кадастровом номере земель общего пользования, выкопировку из генерального плана ДНТ, копию свидетельства на земли ДНТ «Дубки+».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись ФИО2

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна