СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1748/2017 2-1748/2017 ~ М-2037/2017 М-2037/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1748/2017

Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданские и административные

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

заочное

« 23 » августа 2017 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего

Трухана Н.И.,

при секретаре

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Липовый, 12.

Указала, что она является собственником ? доли домовладения. В марте 2016 года сдавала жилое помещение в домовладении в аренду гражданам Армении, которых необходимо было зарегистрировать. С мая 2016 года ФИО2, зарегистрированная по указанному адресу, по данному адресу не проживает, выбыла в неизвестном истцу направлении. Место жительства ответчика не известно, а ее регистрация влечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала. Указала, что ответчик полтора года не проживает в домовладении, уехала в Республику Армения, гражданкой которой она является. Сведений о ее местонахождения не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала. Ее место нахождение неизвестно.

Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по городу Сочи возражений не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что истец является собственником ? доли домовладения, о чем 17.01.2002 года выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АА №.

Как следует из домовой книги, в домовладении истца значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно пояснениям истца, а также имеющегося в материалах дела акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сособственниками домовладения соседями истца, что ответчик в домовладении истца не проживает с 2016 года. Место ее жительства не известно.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снята, в домовладении не проживает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца, как собственника имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, пер. Липовый, 12.

Обязать ОВМ ОП <адрес> УВД по <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Известить ответчика, что он вправе подать в Лазаревский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского райсуда <адрес> Трухан Н.И.

Копия верна:

Судья Трухан Н.И.