Решение № 2-5097/2017 2-5097/2017~М-4382/2017 М-4382/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-5097/2017

2-5097/17 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2017 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что он является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчица зарегистрирована в указанном помещении как член его семьи, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С 2013 года ответчица в квартире не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает его права и права его несовершеннолетней дочери.

ФИО6 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового-лицевого счета (л.д. 6).

Как видно из выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО1 (л.д. 5).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчица зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1978 года, так как состояла в браке с истцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С 2013 года ответчица в квартире не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчица выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ был допрошен свидетель.

Из показаний свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорной квартире ответчица не проживает. Есть ли еще вещи в квартире она не знает.

Согласно ответа из ГУ-ГУ ПФ РФ № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, в действующей и архивной базах получателей пенсии и других социальных выплат не значится, за назначением пенсии не обращалась.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно абз. 4ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявления гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчица в квартире не проживает, таким образом, выезд ответчицы из жилого помещения носит постоянный характер. Кроме того, ответчица коммунальные платежи не производят.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязательств по договору социального найма жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещении ей не чинились.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>