Решение № 2-1472/2018 2-1472/2018~М-1222/2018 М-1222/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1472/2018

Дело № 2-1472/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Казаровой З.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АДРЕС ИЗЪЯТ» (далее по тексту ООО УК ТЗР) к Жога ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

истец обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Жога ФИО7., наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ (комната 2), расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), в связи с чем образовалась общая задолженность за период с августа 2014 по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 54710,86руб. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности не принимает, истец просит взыскать с Жога ФИО8 задолженность по оплате ЖКУ в указанном размере, пени в размере 22818,75руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что в данной квартире проживает две семьи с отдельными договорами по оплате ЖКУ. Названная в исковом заявлении задолженность образовалась за Жога ФИО9., которая зарегистрирована и проживает в комнате 2. Задолженность была взыскана мировым судьей, но по представленным ответчиком возражениям судебный приказ отменен. Задолженность до настоящего не погашена, оплата ЖКУ не производится.

Ответчик не явилась дважды, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих явке в суд, не сообщила, возражений по существу исковых требований не предоставила. Конверты с судебной повесткой и копией искового заявления, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК Российской Федерации в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайство об отложении дела не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Момент возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (лд 12-14).

Согласно справке ГКУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА Жога ФИО10 зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (лд ).

Из копии лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ следует, что Жога ФИО11. занимает комнату размером 12,6кв.м. в двухкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ (лд 8).

Как следует из выписки ЕГРП от ДАТА ИЗЪЯТА Жога ФИО12 принадлежит 13/28 долей в праве долевой собственности помещения с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (лд ).

Представленный истцом расчет подтверждает наличие задолженности за Жога ФИО13 по оплате ЖКУ за период с августа 2014 по июль 2017года в размере 54710,86руб. (лд 9).

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет, представленный истцом, подтверждает размер пени за период с августа 2014 по июль 2017года в размере 21818,75руб., составлен в соответствии с приведенными Правилами (лд 10-11).

Суд принимает за основу расчет задолженности, пени представленный истцом, поскольку ответчиком он не оспорен, другой расчет ими не представлен.

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАТА ИЗЪЯТА вынесен судебный приказ о взыскании с Жога ФИО15А. задолженности ЖКУ в размере 60437,24руб., пени в размере 22842,75руб., определением от ДАТА ИЗЪЯТА судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями Жога ФИО16 В определении разъяснено истцу право обращения в порядке искового производства (лд 7).

Следовательно, ответчику известно, что задолженность по оплате ЖКУ им не погашена, что истец имеет право вновь обратиться в суд с требованием о взыскании данной задолженности, не принял мер к ее выплате, при несогласии с ее размером не представил свой расчет, не явился в суд.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность в оплате ЖКУ в размере 54710,86руб.

В связи с неисполнением обязательства по своевременной оплате ЖКУ, с ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 21818,75руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлины в размере 2496руб. Поскольку решение состоялось в пользу истца, государственная пошлина подлежит взысканию в пользу УК ТЗР с ответчика.

Руководствуясь статьями 98,194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ООО «Управляющая компания «АДРЕС ИЗЪЯТ» к Жога ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с Жога ФИО18, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014года по июль 2017года в размере 54710,86руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014года по июль 2017года в размере 21818,75руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2496руб., всего 79025 (семьдесят девять тысяч двадцать пять) рублей 61копуйку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд в течение месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А. Гапченко