Решение № 2-5268/2017 2-5268/2017~М-4869/2017 М-4869/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-5268/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Занозиной Е.А.,

при секретаре Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5268/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> в г. Нижневартовске, которую она приобрела по договору купли-продажи. В данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. Поскольку между истцом и ответчиком какого либо договора на право его проживания в спорной квартире не заключалось, считает, что ответчик утратил право пользования данной квартирой. Регистрация ответчика в их квартире нарушает право истца как собственника распорядиться своим имуществом. Просит ФИО2 выписать из <адрес> в г. Нижневартовске.

До начала судебного заседания истец уточнила требования просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать без ее участия, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается, из материалов дела, а именно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, истец на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> № приобрела в собственность <адрес>, расположенную в <адрес> в городе Нижневартовске.

Из материалов дела, а именно справки, выданной ЖЭУ № видно, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как видно из материалов дела, ни кем не оспорено, ответчик членом семьи собственника не является.

Из акта о непроживании от <дата>, видно, что ответчик в спорном жилом помещении с 2016 года не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, обоснованных возражений, относительно заявленных исковых требований, суду согласно ст. 56 ГПК РФ не представил.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал, регистрация ФИО2 в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на жилое помещение, нарушает его права, как собственника жилого помещения, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О правах граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания прекратившими права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город Нижневартовск Ханты-Мансийский автономный округ - Югры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, расположенной по <адрес> городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятие решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья -подпись- Е.А. Занозина

Копия верна:

Судья: Е.А. Занозина