Решение № 2-360/2024 2-360/2024~М-251/2024 М-251/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-360/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе судьи ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

прокурора ФИО5,

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование требований на то, что она является собственником жилого <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ее племянник ФИО3 С момента перехода к ней права собственности на указанное жилое помещение каких-либо договорных обязательств между ней и ФИО3 не существует, он членом ее семьи не является. Ответчик, проживая в принадлежащем ей помещении, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, игнорирует ее требования о снятии с регистрационного учета. Поскольку ФИО3 проживает в принадлежащем ей жилом помещении, не оплачивает расходы по его содержанию, не является членом ее семьи, какие-либо договорные обязательства между ней и ответчиком отсутствуют, считает, что в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением.

Истица просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что ее племянник ФИО3 был вселен в спорное домовладение в ДД.ММ.ГГГГ ее матерью, которая являлась собственником жилого дома в тот момент. После смерти матери ФИО3 остался проживать в принадлежащем ей жилом доме. Он ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом знакомых, с которыми употребляет спиртное. По его вине в доме произошло возгорание. Вещи, находившиеся в доме, пропали. Соседи неоднократно жаловались ей на его поведение. ФИО3 не несет расходы по содержанию дома, она оплачивала задолженность, возникшую в период его проживания. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права серии № №, № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме, расположенном по <адрес>, и проживает в нем по настоящее время, что подтверждается справкой отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом участкового уполномоченного ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 проживает с жилом <адрес> длительное время, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, собирает в домовладении своих знакомых, с которыми распивает спиртные напитки. Одна из комнат выгорела в результате неосторожного обращения ФИО3 с огнем. Из жилого дома он вывез всю мебель и бытовую технику. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что он состоит в должности участкового уполномоченного полиции, к нему обращался сын ФИО2 по поводу поведения ФИО3, который проживает в ее доме, нарушает общественный порядок, злоупотребляет спиртным, ведет себя неадекватно.

Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг производится ФИО2

Судом установлено и сторонами на оспаривается, что ФИО3 был вселен в принадлежащее истице домовладение предыдущим собственником, членом ее семьи по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между ними не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик был вселен в спорное помещение предыдущим собственником, ФИО3 собственником жилого дома не является, истица, будучи собственником спорного помещения, возражает против проживания ответчика в ее жилом доме, совместного хозяйства они не ведут, письменное соглашение о пользовании спорным помещением ими не заключалось, членом ее семьи он не является, иных законных оснований для проживания в нем не имеет, то следует признать, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик является трудоспособным, что предоставляет ему возможность реализовать свои жилищные права иным путем.

Поскольку право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением прекращено, оснований для сохранения права пользования не установлено, проживание ответчика создает препятствия в реализации истцом права собственности, а им нарушаются правила совместного проживания, то ФИО3 должен быть выселен из указанного помещения. В связи с чем заявленные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п/п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из того, что снятие с регистрационного учета производится уполномоченным органом на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО2 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим ей жилым домом удовлетворены, то правовых оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан Суровикинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан Суровикинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан Суровикинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о возложении на отдел УФМС России по <адрес> обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е. В. Беляевскова