Решение № 2-357/2021 2-357/2021~М-326/2021 М-326/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-357/2021

к делу № 2-357/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края 28 июня 2021 г.

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.

при секретаре Сивоконь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась с заявлением в суд, об исправлении реестровой ошибки указывая, кадастровым инженером ФИО2, проводились кадастровые работы по определению на местности поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, Куйбыщевский сельский округ, хут. Восточный Сосык находящегося в собственности у ФИО1

В результате данных работ было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № были определены неверно. Было сделано предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки).

Были проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № определены неверно.

Учитывая вышеизложенное сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы о межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение.

В целях исправления данной ошибки кадастровым инженером ФИО2, подготовлен межевой план от 13.05.2021г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, р-н Староминский, Куйбыщевский сельский округ, хут. Восточный Сосык, находящегося в собственности у ФИО1

Просит суд исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО2, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, р-н Староминский, Куйбышевский сельский округ, хут. Восточный Сосык, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 и материалами межевого плана от 13.05. 2021 г.

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, р-н Староминский, Куйбыщевский сельский округ, хут. Восточный Сосык.

Заявитель ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ 133093 от 20.02.2004г., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ИЖС и ведения ЛПХ, площадью 6066 кв.м., земли поселений, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Куйбышевский сельский округ, хут. Восточный Сосык, с кадастровым номером №

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведения работ по выносу в натуру границ земельного участка с кадастровым номером № была выявлена ошибка в описании местоположении границ этого земельного участка. При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к смещению участка. Также была выявлена ошибка в конфигурации границ и площади указанного земельного участка. Предыдущие измерения были ошибочны, вследствие чего считаю необходимым внести соответствующие изменения в земельный участок с кадастровым номером № Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО2, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, р-н Староминский, Куйбыщевский сельский округ, хут. Восточный Сосык, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 и материалами межевого плана от 13.05. 2021 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО2, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, р-н Староминский, Куйбышевский сельский округ, хут. Восточный Сосык, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 и материалами межевого плана от 13.05. 2021 г.

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, р-н Староминский, Куйбыщевский сельский округ, хут. Восточный Сосык.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Довбня