Решение № 2-3105/2020 2-3105/2020~М-2778/2020 М-2778/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3105/2020

2-3105/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года <адрес>

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Маркина Э.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в котором просят выделить в общую долевую собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом изготовленным ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ? доле в праве общей долевой собственности, ссылаясь на то, что она и ответчики являются сособственниками указанного жилого дома, истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит 44/100 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчики также являются сособственниками вышеуказанного жилого дома: ФИО3 принадлежит 504/1000 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 28/1000 доли, ФИО5 – 28/1000 доли.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, признала исковые требования в полном объеме, о чем представила заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности сторонам по делу. Истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит 44/100 долей в праве собственности на дом, ответчикам принадлежит 560/1000 долей в праве собственности.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Согласно п.п. 1-3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" установлено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом, на основании объяснений сторон и технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» установлено, что выделяемая часть жилого дома изолирована, имеет отдельный вход.

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, отсутствие обоснованных возражений со стороны кого-либо из сособственников жилого дома, суд считает, что истцам не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований, полностью основанных на законе.

С учетом изложенного, суд считает возможным произвести выдел истцам части жилого дома, в соответствии с которым в собственность ФИО1 и ФИО2 выделяется часть жилого дома площадью 170,1 кв.м.

В связи с выделом в натуре части жилого дома, право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом подлежат прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 жилой дом общей площадью 170,1 кв.м по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом изготовленным ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ? доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.А.Маркин