Решение № 2-3105/2020 2-3105/2020~М-2914/2020 М-2914/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-3105/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-3105/2020

УИД № 50RS0044-01-2020-004393-86

05 ноября 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просят определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Указали, что собственником спорной квартиры является истец ФИО1 Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако общее хозяйство с ответчиком не ведётся. Истцы не желают нести бремя оплаты за ответчика, так как у них разный бюджет. На основании изложенного просят определить доли в оплате за жилое помещение.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом по адресу регистрации, отзыва не представил.

Стороны в судебное заседание не явились, суд рассмотрел дело в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по <адрес> является истец ФИО1, истцы и ответчик в квартире зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, что стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Судом установлено, правом пользования квартирой обладают 4 человека, один из которых является собственником. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату за квартиру.

Необходимо определить долю ФИО1 в размере 100% - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в размере 1/4 доли в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, долю ФИО2 необходимо определить в размере 1/4 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, долю ФИО3 необходимо определить в размере 1/4 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, долю ФИО4 необходимо определить в размере 1/4 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение в части распределения оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома необходимо оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников и состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение, удовлетворить частично:

определить долю ФИО1 в размере 100% - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в размере 1/4 доли в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>,

определить долю ФИО2 в размере 1/4 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>,

определить долю ФИО3 в размере 1/4 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>,

определить долю ФИО4 в размере 1/4 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение в части распределения оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 16 ноября 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда