Решение № 2-3198/2020 2-3198/2020~М-2904/2020 М-2904/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-3198/2020

Дело № 2-3198/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Морозовой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 21.10.2002 года их семье Администрацией г.о. Балашиха был выдан ордер№ и предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.Квартира предоставлялась как семье военнослужащих. По какой причине ордер был выдан на основании постановления главы г. Железнодорожного, а не Министерством обороны РФ, им неизвестно. В вышеуказанной квартире они зарегистрированы, фактически проживают, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают жилье и коммунальные услуги. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. При обращении в Администрацию г.о. Балашиха с просьбой о приватизации квартиры, ими был получен отказ с мотивировкой на то, что указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Устно было разъяснено, что решение о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Полагают, что нарушение порядка передачи квартиры от Министерства обороны РФ Администрации г.о. Балашиха, не может влиять на их право приватизировать предоставленное и занимаемое ими жилое помещение.

Просят суд признать за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> равных долях, то есть по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебное заседание, лица, участвующие в деле, не явились, были извещены судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № от 21.10.2002 года, выданного на основании Постановления главы <адрес> № от 21.10.2002 года ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> для проживания совместно с членами семьи: женой ФИО2, дочерью ФИО3 и сыном ФИО5.

Из содержания протокола заседания жилищной комиссии при Администрации г. Железнодорожного от 15.10.2002 года следует, что ФИО1 вышеуказанная квартира была предоставлена с целью улучшения жилищных условий.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время в связи с объединением двух городов областного подчинения: <адрес>, микрорайон Купавна, <адрес> зарегистрированы (с 2002 года) и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3.

До проживания в спорном жилом помещении, истцы были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Г.о. Балашиха МО по состоянию на 12.03.2020 года, спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Из справок заместителя начальника правового управления Администрации г.о. Балашиха, «Управления землями и имуществом на территории Приморского края», а также выписок из ЕГРН, следует, что ФИО6 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, и признать за истцами право собственности на спорную квартиру, поскольку приходит к выводу, что истцам в 2002 году на законном основании с целью улучшения жилищных условий Администрацией города было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Истцы ранее участия в приватизации не принимали, объективных и обоснованных оснований для отказа в передаче им занимаемого ими с 2002 года и по настоящее время жилого помещения бесплатно в собственность, не имеется.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано, однако оно предоставлялось на основании Постановления Главы г. Железнодорожного Московской области № от 21.10.2002 года. Квартира не является жилым помещением из специализированного фонда.

Установленное Законом право граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений не может быть ограничено отсутствием волеизъявления на это со стороны собственника таких жилых помещений. При соблюдении предусмотренной законом процедуры приватизации, наличии всех необходимых для приватизации документов и отсутствии иных установленных законом оснований, при которых приватизация не допускается, в передаче гражданину в собственность бесплатно занимаемого им жилого помещения не может быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> равных долях, то есть по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес> равных долях, то есть по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2020 года