Решение № 2-858/2018 2-858/2018~М-790/2018 М-790/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-858/2018

Дело № 2-858/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Зубковой Е.П.,

с участием прокурора Щербинина И.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрирована ответчик ФИО2, на то момент являющаяся сожительницей ее сына ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ДД.ММ.ГГГГ-несовершеннолетняя внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не существует, на сегодняшний день ответчик не является членом ее семьи. В настоящее время намерена продать спорную квартиру, но ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, поэтому просит снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя, ранее в суде исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал. Суду дополнительно пояснил, что ФИО6-отец несовершеннолетних детей в ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета снялся, в настоящее время проживает в <адрес>, у него своя семья, намерений приехать в <адрес> и вселиться в спорную квартиру не имеет.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорную квартиру в качестве гражданской жены ФИО6 с согласия собственника, дети родились в спорной квартире, были зарегистрированы с согласия истицы. В ДД.ММ.ГГГГ вместе с детьми была вынуждена выехать из спорной квартиры для проживания к своим родителям, так как ФИО6 неоднократно избивал ее. Считает, что дети А. и В. не утратили право пользования спорным жилым помещением.

Несовершеннолетняя ФИО4 ранее в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что проживает с мамой и сестрой у бабушки с дедушкой, у них имеется своя комната, но хотела бы проживать в квартире по <адрес>.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми выехала на постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>, забрав свои личные вещи, семейные отношения с ФИО6 прекращены, с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 10000 рублей, расходов по содержанию квартиры не несет.

Также судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному месту жительства и зарегистрирован по адресу: <адрес>

Заявляя требования о снятии с регистрационного учета, истец указывает, что ФИО2 является бывшим членом семьи ее сына ФИО6, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. Внучки А. и В. также утратили право пользования жилым помещением в связи со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства их отца ФИО6

Судом установлено, что какого-либо соглашения о сохранении за ответчицей и ее дочерьми права на спорное жилое помещение в случае прекращения семейных отношений между сторонами по настоящему делу не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 не могут сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания ответчиков не является.

Из Выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Доводы ФИО2 о том, что у нее нет возможности зарегистрировать несовершеннолетних детей по другому адресу, поэтому просит сохранить регистрацию, не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии для того оснований нарушает права истца на реализацию правомочий собственника жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая