Решение № 02-2330/2026 02-2330/2026~М-0153/2026 2-2330/2026 М-0153/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 02-2330/2026

77RS0013-02-2026-000326-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2026 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2330/2026 по иску Администрации адрес к ФИО1 об обязании устранить нарушение правил благоустройства путем приведения фасада здания в надлежащее эстетическое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании устранить нарушение правил благоустройства путем приведения фасада здания в надлежащее эстетическое состояние.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 20.08.2025 года сотрудниками Департамента муниципального контроля Администрации адрес произведено обследование фактического использования земельных участков и расположенного(ых) на нем объекта(ов) по адресу: адрес, Набережная им. фио, адрес, объект капитального строительства с кадастровым номером: 90:25:010106:989. В результате осмотра выявлено, что на фасаде здания выявлен факт нанесения граффити. Таким образом, выявлен факт нарушения пункта 10.1.32. Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской адрес, утвержденных решением 8 сессии Ялтинского городского совета адрес второго созыва от 26.12.2019 № 6, нарушено требование о запрете нанесения граффити на фасадах зданий. 15.10.2025 года Постановлением Административной комиссия при администрации адрес № 520-19/2025, ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 3.11 Закона адрес от 25.06.2015 г. №117-ЗРК/2015 «Об административных правонарушения в адрес» в виде административного наказания в виде административного штрафа в размере сумма. Аналогичное нарушение было выявлено в результате произведенного обследования от 22.12.2025 г.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит обязать ответчика устранить нарушение правил благоустройства путем приведения фасада здания в надлежащее эстетическое состояние, очистив фасад здания от граффити, а также взыскать с ответчика неустойку на случай неисполнения решения суда в размере сумма ежедневно, за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда по дату его фактического исполнения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, согласно ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Под бременем содержания имущества понимается необходимость исполнять следующие обязанности: поддерживать пригодность имущества для эксплуатации. Из этой обязанности вытекает необходимость за свой счет ремонтировать, сохранять имущество, контролировать его состояние, проводить техобслуживание и т.д.; содержать имущество в безопасном состоянии, которое исключает возможность причинения вреда третьим лицам; нести расходы на содержание имущества. Если обязанности собственника исполнили третьи лица, он по общему правилу обязан возместить им понесенные расходы (в частности, расходы на хранение имущества) и так далее.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Пунктом 36 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации определено, что благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий. Элементами благоустройства являются декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

Частью 2 ст. 45.1 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", предусмотрено содержание правил благоустройства территории муниципального образования.

Пунктом 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского округа отнесены: утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.

Законодатель, закрепив за органами местного самоуправления полномочие по организации благоустройства территории, одновременно предоставил данным органам право утвердить правила реализации такого полномочия.

Решением Ялтинского городского совета адрес от 26.12.2019 N 6 "Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской адрес" (далее-Правила) предусмотрено:

Согласно п. 4.1.4.14. На территории городского адрес запрещается: самовольно наносить надписи и графические изображения (граффити), вывешивать, устанавливать и расклеивать объявления, афиши, плакаты и распространять наружную рекламу с использованием рекламных конструкций в неустановленных для этого местах.

Надписи, изображения, нанесенные путем покраски, наклейки, росписи в технике "граффити" и иными способами на внешние поверхности нежилых зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов на территории муниципального образования городской адрес, подлежат приведению в соответствие с требованиями, установленными муниципальным нормативным правовым актом лицами, организовавшими или выполнившими нанесение таких надписей, изображений, а в случае если такие лица неизвестны - собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений, помещений в них или лицами, осуществляющими управление такими многоквартирными домами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.08.2025 года сотрудниками Департамента муниципального контроля Администрации адрес произведено обследование фактического использования земельных участков и расположенного(ых) на нем объекта(ов) по адресу: адрес, Набережная им. фио, адрес, объект капитального строительства с кадастровым номером: 90:25:010106:989.

В результате осмотра выявлено, что на фасаде здания выявлен факт нанесения граффити.

Таким образом, выявлен факт нарушения пункта 10.1.32. Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской адрес, утвержденных решением 8 сессии Ялтинского городского совета адрес второго созыва от 26.12.2019 № 6, нарушено требование о запрете нанесения граффити на фасадах зданий.

15.10.2025 года Постановлением Административной комиссия при администрации адрес № 520-19/2025, ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 3.11 Закона адрес от 25.06.2015 г. №117-ЗРК/2015 «Об административных правонарушения в адрес» в виде административного наказания в виде административного штрафа в размере сумма.

Аналогичное нарушение было выявлено в результате произведенного обследования от 22.12.2025 г.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком доказательств приведения фасада здания в надлежащее эстетическое состояние не представлено, суд считает, что заявленные требования об обязании ответчика устранить нарушение правил благоустройства путем приведения фасада здания в надлежащее эстетическое состояние, очистив фасад здания от граффити, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере сумма ежедневно, за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда по дату его фактического исполнения.

По смыслу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

При таких обстоятельствах, исходя из материалов гражданского дела, суд полагает заявленные требования о взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку в связи с характером заявленных требований истец был освобожден от уплаты госпошлины, то согласно положениям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) устранить нарушение правил благоустройства путем приведения фасада здания, расположенного по адресу: адрес, Набережная им. фио, адрес (кадастровый номер: 90:25:010106:989), в надлежащее эстетическое состояние, очистив фасад здания от граффити не позднее 60 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Администрации адрес (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) неустойку на случай неисполнения решения суда в размере сумма ежедневно, за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда по дату его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2026 года.

Судья фио