Решение № 2-954/2019 2-954/2019~М-891/2019 М-891/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-954/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Обориной Ю.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Краснокамска к ФИО2 о признании прекратившим право социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Решением Краснокамского городского суда Пермского края по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Краснокамского городского поселения возложена обязанность по предоставлению жилого помещения ФИО2 на условиях договора социального найма в границах г. Краснокамска, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства применительно к г. Краснокамску, квартиру, жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящую из не менее двух комнат.

Представитель администрации г.Краснокамска обратился в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право социального найма жилого помещения по адресу: г<адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года способ исполнения решения суда по делу был изменен - с администрации Краснокамского городского поселения в пользу ФИО2 взысканы денежные средства, на приобретение жилого помещения взамен занимаемого, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, в размере 1 300 200 рублей. Решение Краснокамского городского суда по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Краснокамского городского поселения исполнено в полном объеме, денежные средства в полном объеме перечислены ответчику, платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. От принятия исполнения ответчик не отказался. По сведениям МКУ «Краснокамский расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ответчик не снялся. Полагают, что право пользования жилым помещением, предоставленным ответчику по договору социального найма прекратилось фактом выплаты денежных средств на приобретение жилого помещения взамен занимаемого, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания на основании определения Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятия его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что на основании решения Краснокамского суда от 2015 года на администрацию была возложена обязанность о предоставлении жилого помещения, затем судом был изменен способ изменения решения на денежную компенсацию. В иске опечатка ответчику перевели не 13000200 рублей, а 1300200 рублей, деньги ответчику были перечислены ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком денежные средства получены в полном объеме. Ответчик утратил право пользования, поскольку администрацией обязательства исполнены, ответчик получил право на получение другого благоустроенного помещения. Сейчас дом снесен. Дом был признан аварийным и взамен этого ответчику выплатили денежные средства.

Ответчик с иском не согласен. Суду пояснил, что дом горел при пожаре в 1997 году, в 1998 году дом был снесен. Деньги получил, на них купил жилье <адрес>. Согласен с тем, что право пользования спорной квартирой не имеет, сам направил заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу:<адрес> С иском о снятии с регистрационного учета согласен.

Прокурор в заключении полагала, что со стороны администрации обязательства выполнены перед ответчиком, ответчиком приобретена квартира на данные денежные средства. Ответчик согласен с требованиями о снятии его с регистрационного учета. Все требования выполнены, права ответчика соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года в удовлетворении требований Администрации Краснокамского городского поселения к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение по <адрес>, снятие с регистрационного учета отказано. Действия администрации Краснокамского городского поселения, выразившиеся в не включении ФИО2 в список граждан имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений признаны незаконными. На администрацию Краснокамского городского поселения Краснокамского муниципального района возложена обязанность предоставить ФИО2 жилое помещение на условиях договора социального найма в границах г.Краснокамска, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства применительно к г.Краснокамску, квартиру, жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящую из не менее двух комнат (л.д.7-13).

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года изменен способ и порядок исполнения решения Краснокамского городского суда по гражданскому делу № № на следующий: Взыскать с Администрации Краснокамского городского поселения компенсацию в размере 1300200 рублей в пользу ФИО2, для приобретения жилого помещения в границах г.Краснокамска, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства применительно к г.Краснокамску, квартиру, жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящую из не менее двух комнат (л.д.14-17).

На основании платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 перечислена компенсация за спорную квартиру в размере 1 300 200 рублей (л.д.19).

Согласно справки МУ «Краснокамский РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.20).

Учитывая то обстоятельство, что компенсация за жилое помещение была в полном объеме выплачена ФИО2, право пользования жилым помещением подлежит прекращению, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В материалах дела не содержится каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания для сохранения за ответчиком жилищных прав и обязанностей по отношению к спорной квартире. Получив компенсацию за жилое помещение, ФИО2 распорядился денежными средствами по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования администрации г.Краснокамска.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.