Решение № 2-3673/2019 2-3673/2019~М-3440/2019 М-3440/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-3673/2019

дело № 2-3673/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 5 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об изменении договора,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об изменении договора.

В обоснование иска указывается, что в соответствии с договором купли- продажи от 11 сентября 2017 года, истец является собственником нежилых помещений литер "О", позиция 10, общей площадью 39,2 кв.м., на 3-м этаже, расположенных по адресу: <адрес> километр. Указанные помещения до заключения данной сделки были реконструированы ответчиком, в результате чего была образована <адрес> площадью 89,8 кв.м. литера "О", по указанному выше адресу. Данная реконструкция была признана судом законной, что подтверждается вступившим в законную силу Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 21 марта 2017 года. Между тем, при заключении сделки купли-продажи указанной выше квартиры данный факт ответчиком упомянут не был, решение суда, подтверждающее право собственности ответчика на данную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности истца на жилую <адрес> расположенную по адресу: <адрес> километр, однако ответчик уклоняется от регистрации права собственности на квартиру, без которой невозможно зерегистрировать право собственности истца на квартиру, а не на нежилые помещения.

Извещенный надлежащим образом истец ФИО1 на судебное заседание не явился, и не сообщил суду об уважительности причин неявки, но обратился с заявлением с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Извещенный надлежащим образом ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, и не сообщила суду об уважительности причин неявки, но обратилась с заявлением с просьбой рассмотреть дело без ее участия и согласии с исковыми требованиями истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из ч.4 ст. 198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2, разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска сделано ответчиком, предупрежденным о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 об изменении договора, удовлетворить.

Изменить договор купли-продажи нежилых помещений от 11 сентября 2017 г. литер "О", позиция 10, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6 общей площадью 39,2 кв.м. на 3 этаже от 11 сентября 2017 года, расположенных по адресу: <адрес> километр.

В пункте 1 договора купли-продажи от 11 сентября 2017 года, указать что ФИО2 ФИО11 продала ФИО1 ФИО12 принадлежащие ей на праве собственности <адрес> площадью 89,8 кв.м. на третьем этаже литера "О", расположенную по адресу: <адрес> километр.

В пункте 2 договора купли-продажи от 11 сентября 2017 года, указать что указанная квартира принадлежит ФИО2 ФИО13 на основании решения Ленинского районного суда г. Махачкалы от 21 марта 2017 года.

Признать право собственности ФИО1 ФИО14 на <адрес> площадью 89,8 кв.м. на третьем этаже литера "О", расположенную по адресу: <адрес> километр.

Резолютивная часть решения объявлена 5 ноября 2019 г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 12 ноября 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов